02107 第一服务控股
实时 按盘价 升0.360 +0.010 (+2.857%)
集团简介
  - 集团主要在中国从事提供以下服务:
    (1)物业管理服务:透过分包商提供清洁、保安、园艺服务,以及提供维修及保养(当中电梯及消防系统部
       分外包予分包商);
    (2)绿色人居解决方案:
       a﹒能源运维服务:通过运维以地面土壤作为能量来源并与天棚系统共同运行的能源站,以提供中央供
         暖及制冷;
       b﹒绿色科技谘询服务及系统安装服务:设计及安装能源系统及能源站,以提升室内舒适度,当中主要
         透过分包商提供系统安装服务;
       c﹒恐龙系列产品销售:为自主开发产品,作为单独整合新风通风、空调、净化及湿度调节能力的室内
         环境解决方案,当中由分包商负责安装;
    (3)增值服务:包括向住户提供停车场管理服务、公共区域租赁服务、家居服务,以及向非业主提供协销服
       务、初步规划及设计谘询,如实地设计谘询、建设阶段查验、协销谘询及分户查验。
  - 集团的客户包括物业开发商(主要为当代置业(01107)),以及业主及住户。
业绩表现2023  |  2022  |  2021  |  2020  |  2019
  - 2022年度,集团营业额上升0﹒2%至11﹒22亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长16﹒6%
    至4134万元。年内,集团业务概况如下:
    (一)整体毛利减少22﹒2%至2﹒61亿元,毛利率下跌6﹒7个百分点至23﹒2%;
    (二)物业管理服务:营业额增长25﹒5%至7﹒67亿元,毛利率则减少3﹒7个百分点至20﹒1%;
    (三)绿色人居解决方案:营业额减少16﹒6%至1﹒64亿元,毛利率下跌8﹒9个百分点至20﹒2%
       ;
    (四)增值服务:营业额下降38﹒6%至1﹒92亿元,毛利率减少3﹒9个百分点至38﹒6%;
    (五)於2022年12月31日,集团共有534个合约项目,合约总建筑面积7102万平方米,在管总
       建筑面积5136万平方米;
    (六)於2022年12月31日,集团之现金及现金等价物为3﹒96亿元,流动比率为1﹒6倍(
       2021年12月31日:1﹒67倍),资本负债率(即计息借款总额除以权益总额)为0﹒9%(
       2021年12月31日:3%)。
公司事件簿2022  |  2021  |  2020
  - 2022年11月,集团以1﹒63亿元人民币(相等於1﹒80亿港元)向黄涛及其家族成员、黄世荧及其
    家族成员收购世纪生活物业服务集团8%权益,代价以每股$0﹒68,发行2﹒64亿股支付,占集团经扩
    大已发行股份20﹒88%。完成後,黄涛及其家族成员持有集团12﹒53%权益,黄世荧及其家族成员持
    有集团8﹒35%权益。该公司主要於中国从事提供物业管理服务。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
13/05/2024配售 / 发行264,000,000 普通股HKD 0.680购国内物业管理业务;代价相等于1.63亿元人民币
22/10/2020配售 / 发行250,000,000 普通股HKD 2.400新上市
股本
发行股数1,264,000,000
备注: 实时报价更新时间为 03/06/2024 16:27
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证券代号
公司名称(中/英/关键字)
行业