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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团为中国高端住宅物业服务供应商，提供以下三类服务： （１）物业管理服务：包括保安服务、保洁及园艺服务，以及物业维修及保养服务； （２）顾问谘询服务：包括在建物业服务（示范单位管理服务及建筑工地保安服务）及管理谘询服务（於项目 设计及开发阶段提供物业开发谘询服务，以及於物业交付後提供各种物业管理谘询服务）； （３）园区增值服务：包括园区产品及服务（购物协助、拎包入住服务、交通服务、文化教育服务、房屋返租 与置换服务及二手房交易的经纪服务）、家居生活服务（物业维修及保养、家政服务、保健及娱乐）， 以及园区空间服务（出租广告空间，并提供广告设计、制作及出版服务）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额上升１７﹒１％至１７３﹒９３亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长 １０﹒６％至６﹒０５亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加２１﹒３％至２９﹒１３亿元，毛利率上升０﹒６个百分点至１６﹒８％； （二）物业服务：营业额上升１７﹒５％至１１１﹒０２亿元，占总营业额６３﹒８％，毛利增加２６﹒７％ 至１４﹒４５亿元，毛利率增加０﹒９个百分点至１３％。年内，在管面积增长１６﹒７％至４﹒４８ 亿平方米，储备面积下降２％至３﹒７２亿平方米。在管项目达到３﹐１０５个，覆盖了全国３０个省 、直辖市和自治区，以及２０４个城市； （三）园区服务：营业额增长２５％至３５﹒６９亿元，占总营业额２０﹒５％，毛利率增加０﹒７个百分点 至２１﹒５％； （四）谘询服务：营业额上升１１﹒１％至２２﹒９５亿元，占总营业额１３﹒２％，毛利增长１４﹒５％至 ５﹒３６亿元，毛利率增加０﹒７个百分点至２３﹒４％； （五）科技服务：营业额减少１２﹒６％至４﹒２８亿元，毛利下降１７﹒３％至１﹒６６亿元，毛利率下降 ２﹒２个百分点至３８﹒７％； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为４５﹒３１亿元，银行贷款为２﹒９亿元，负 债比率（总债务除以总资产）为５４﹒５％（２０２２年１２月３１日：５３﹒３％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年１２月，集团以２﹒０９亿元人民币收购浙江绿城建筑科技５１％权益。该公司主要从事智能化工 程、照明工程、ＢＩＭ模拟施工以及智能化设计，专注於设计弱电系统及机电工程。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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