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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资及小额贷款业务。 （１）商业园及园区设施：深圳威新软件科技园位於深圳商新技术产业园的优质地段，紧邻深港西部通道大桥 ，是集团商业园的旗舰项目； （２）房地产发展及管理：集团主要在中国发展房地产项目及提供物业管理服务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额上升３９﹒４％至１６３﹒２２亿元（人民币；下同），股东应占溢利增加 １４﹒６％至４３﹒５５亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长６﹒２％至６５﹒８８亿元，毛利率下跌１２﹒６个百分点至４０﹒４％； （二）物业发展：营业额增加４２％至１５２﹒０２亿元，占总营业额９３﹒１％，分部溢利上升２﹒４％至 ７７﹒３亿元。营业额主要来自北京金地悦风华、杭州大运宸府、上海金地自在城、渖阳艺境及西安艺 华年之物业销售收入； １﹒截至２０２０年１２月３１日，集团实现合约销售总额达７５１﹒７亿元，增长１８％，合约销售 面积合共３３８﹒７６万平方米，同比上升８％；销售均价增长９％至每平方米２２﹐２００元； ２﹒於２０２０年１２月３１日，集团土地储备合共１８６３万平方米，其中２１％位於北京、上海、 广州及深圳四个一线城市；６０％为二线城市（包括南京、苏州、杭州、青岛、武汉、长沙、西安 、成都、昆明、济南、崑山、太原、南昌、温州等等）；余下１９％为三线及其他城市； （三）物业投资及管理：营业额增加１８﹒４％至７﹒９５亿元，分部溢利下跌７８﹒６％至５１３０万元； （四）小额贷款：营业额下降３﹒１％至３﹒２５亿元，分部溢利增加９﹒３％至２﹒０９亿元； （五）企业费用：并无录得营业额，分部亏损扩大１３﹒６％至１﹒６４亿元； （六）於２０２０年１２月３１日，集团之存款、银行及现金结余为７１﹒５２亿元，银行及其他贷款总额为 ２１﹒７亿元。债务净额比率（债务净额除以权益总额（包括非控股股东权益））为５２％（２０１９ 年１２月３１日：２６％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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