按盘价 
| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 集团在中国从事房地产开发、房地产投资及物业管理业务，主要专注在中国的一线、二线及三线城市开发高品 质及针对用家自用的房地产物业开发项目涵盖住宅、商务办公、商业综合体等多种物业种类。集团亦保留物业 所有权作为投资物业，并透过自身的物业管理公司向其商住客户提供物业管理服务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额下跌63.1%至45.37亿元(人民币；下同)，股东应占亏 损收窄5.8%至59.91亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利减少65.4%至3.4亿元，毛利率下跌0.5个百分点至7.5%； （二）物业销售及其他物业相关服务：营业额下跌53.6%至37.69亿元，占总营业额83.1%，分 部亏损扩大6.9%至22亿元； １﹒期内，合同销售金额为50.22亿元，合同销售建筑面积为49万平方米，合同销售平均售价为 每平方米10,251元； ２﹒期内交付建筑面积减少44.7%至39.5万平方米，销售物业的已确认平均售价下跌 15.7%至9281元/平方米； ３﹒於2026年6月30日，集团有逾150项已完工物业项目，未出售或未交付总建筑面积及应占 建筑面积分别为690万平方米及460万平方米； ４﹒於2026年6月30日，集团有逾100项开发中或持作未来发展的物业项目，总建筑面积及应 占建筑面积分别为1530万平方米及940万平方米； （三）物业投资：营业额减少7.1%至7.3亿元，分部利润则增加0.3%至4.68亿元。於2026 年6月30日，集团有33项投资物业，总建筑面积及应占建筑面积分别为228万平方米及166万 平方米，其中27项总建筑面积及应占建筑面积分别为174万平方米及129万平方米已开始出租； （四）物业管理及其他服务：营业额下跌98.9%至3807万元，分部利润减少99%至592万元； （五）於2026年6月30日，集团持有银行结余及现金为69.34亿元，债务总额为484.71亿元 。流动比率为1.1倍(2025年12月31日：1.3倍)，净负债与股本比率(债务总额减银行 结余及现金除以股本权益总额)为78.6%(2025年12月31日：73.9%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2026年1月，集团以1.05亿元人民币(相等於1.17亿港元)出售洛阳卓发企业管理谘询全部 50%股权连股东贷款，该公司主要从事房地产开发项目投资，并持有及开发位於河南省洛阳市的建业旭辉尊 府的住宅项目，地面积约7万平方米，总建筑面积约20.2万平方米。预期出售事项录得 1.42亿元人民币亏损。 － 2026年8月，集团进行境内债券重组，以每股1.471元人民币或1.6港元向特殊目的公司发行 4.08亿股股份，占经扩大後已发行股本2.16%，以清偿6亿元人民币的债务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|