罗博仁(Brian Roberts)是香港交易所交易所买卖产品主管,负责发展与管理交易所买卖基金(ETF)和杠杆及反向产品业务。

01/03/2021 10:12

《ETF动向-凌子敬》波动市况下以房托ETF作为分散投资工具

  《ETF动向》最近股票市场波幅大增,市场担心因为美国10年期殖利率大幅上升以及通
胀重临下,会令美国联储局缩紧刺激经济政策。市场的忧虑令市场敏感度较高的互联网股票首当
其冲,出现一个较大幅度的调整。回想2020年,互联网股于各行各业一支独秀,投资者不奇
然地加大相关投资比重。要留意的是,任何行业都有不同的周期,互联网股的波幅度比其他股票
类别为高。要建立一个完善的投资组合,组合内应该要分散,互联网股虽然依然是未来的中长线
投资方向,但是短期的风险不能忽视。故此,投资者应了解自己可以承受风险能力,从而决定组
合内的资产比重。除了风险较高的互联网股票外,投资者更应于组合内加入与互联网股相关度较
低的资产类别,较低风险的资产例如是政府债券或高评级公司债,中度风险的话可以考虑加入房
地产信托(REIT)类别作为长线投资。
  从农历新年后可见,互联网股的回调并没有影响到REIT类别的表现,反而于逆市中可以
看到其分散风险的能力,其走势与大市的表现关係度相对低,原因主要是REIT的价值主要是
反映其租金收入以及相关物业的估值。以标普亚太区高息(新西兰除外)房地产信托精选指数为
例,截至2021年1月29日的过往一年,与恒生指数以及恒生国企指数的相关度只有约
0﹒6,而于沪深300、纳斯达克指数、标普500指数的相关度更只有分别约0﹒4、
0﹒2以及0﹒3,代表着其相关度是十分低。另一方面,REIT的派息亦较其他高息股派息
稳定,主要是因为REIT于受法规下或税务诱因下,REIT所收的租金净收入需要向投资者
派发最少90%股息。REIT除了可以作分散风险之余,其本身亦是一项天然对冲通胀的投资
工具,从过往历史数据可见,美国的REIT除了于金融海啸的2009年外,消费物价指数以

REIT每股派息增长均成正比,可见其租金收入跟通胀是有很高的相关性。现时市场开始担心
通胀升温,REIT亦可以作为通胀对冲的工具。’
  然而,香港的REIT数目及选择上相对远比亚洲区内较少,投资者投资于香港的REIT
亦需要承受香港市场政策及单一市场风险,投资于亚洲的REIT可以进一步分散个别地区的风
险。要简单地参与亚洲地区的REIT分散组合风险之余,亦想多一个收息机会,REIT
ETF是投资者可以考虑的其中一个选择。
《三星资产运用(香港)ETF投资策略副总裁 凌子敬》

杠杆及反向产品是一种采用衍生工具投资产品。衍生工具主要为期货或掉期合约。

有别於传统跟踪指数的交易所买卖基金,杠杆及反向产品通常称为「单日」产品,因为它的投资目标是提供相等於相关指数表现特定倍数或特定相反倍数的单日回报。

杠杆产品旨在提供相等於相关指数特定倍数的单日回报,例如,投资者买入一只两倍杠杆产品,当指数於某日上升10%,有关两倍杠杆产品就应提供20%的单日回报。

至於反向产品旨在提供相反於相关指数表现特定倍数的单日回报,例如,投资者买入一只两倍反向产品,当指数於某日上升10%,有关反向产品就会录得20%的单日亏损。

当你持有杠杆及反向产品超过一日,有关产品的回报,与相关指数表现的特定倍数,可能会出现偏离。