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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 |
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年度，集团营业额上升１１％至５６５﹒１１亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长７﹒９％至 ２８﹒６６亿元。年内业务概况如下： （一）核心利润增长６﹒９％至２２﹒２７亿元；整体毛利上升２﹒３％至１０４﹒５７亿元，毛利率则下降 １﹒６个百分点至１８﹒５％； （二）物业发展：营业额上升１５﹒１％至４９６﹒１７亿元，占总营业额８７﹒８％。年内，交付可售楼面 面积上升１４﹒７％至３４１﹒２万平方米；平均入帐销售价格上升１﹒３％至每平方米１５﹐９００ 元； １﹒北京：营业额减少１１﹒９％至５４﹒９９亿元，经营溢利增长１８﹒６％至６﹒５６亿元； ２﹒环渤海地区：营业额减少３５％至７５﹒０７亿元，经营溢利下跌５﹒３％至２３亿元； ３﹒华东：营业额增加８３﹒４％至１６０﹒５６亿元，经营溢利增长１﹒９倍至２７﹒１３亿元； ４﹒华南：营业额下跌１７﹒５％至８８﹒５１亿元，经营溢利下降５２％至１３﹒４２亿元； ５﹒华中：营业额增长１﹒１倍至８０﹒３１亿元，经营溢利增长２﹒５倍至９﹒５７亿元； ６﹒华西：营业额增长８０﹒８％至３６﹒７３亿元，经营溢利上升４﹒８％至２﹒４３亿元； ７﹒年内，集团协议销售总额上升０﹒８％至１３１０﹒４亿元，协议销售楼面面积上升１１﹒３％至 ７０６﹒４万平方米。不包括车位销售，平均销售价格下降４﹒２％至每平方米２０﹐８００元； ８﹒於２０２０年１２月３１日，集团土地储备为３８０４万平方米，应占权益部分为１９９５万平方 米；平均土地成本为７９００元； （三）投资物业：营业额减少２７﹒２％至４﹒９４亿元，经营溢利则增长７﹒６％至３﹒１３亿元； （四）於２０２０年１２月３１日，集团之现金资源总额为４３９﹒２９亿元，总贷款为８２２﹒０４亿元。 流动比率为１﹒５倍（２０１９年：１﹒８倍），净借贷比率（即贷款总额减去现金资源总额再除以权 益总额）为５５％（２０１９年１２月３１日：７７％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年１０月，集团以总代价２﹒３３亿元人民币向主要股东中国人寿（０２６２８）出售北京万洋世纪 创业投资管理全部权益，预期录得出售收益１﹒６５亿元人民币。该公司持有位於北京朝阳区名为中国人寿金 融中心（北京）之甲级写字楼１０％权益。 － ２０２２年１２月，集团以５５﹒５亿元向太古地产（０１９７２）出售成都远洋太古里的综合发展项目全部 ５０％股权，该项目位於成都市锦江区并以零售为主导，其总楼面面积１６０万平方尺，主要包括一个开放式 及街区式的购物中心及一间附设服务式住宅的精品酒店。预期出售事项带来１３﹒８７亿元人民币收益。 |
| 股本 |
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