00035 远东发展
实时 按盘价 跌1.050 -0.010 (-0.943%)
集团简介
  - 集团主要从事物业发展、物业投资、酒店业务及管理、停车场业务及设施管理、博彩及相关业务、证券与金融
    产品投资,以及提供按揭服务。
业绩表现2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2019∕2020年度,集团营业额上升8﹒9%至74﹒51亿元,股东应占溢利则下跌78﹒7%至
    3﹒66亿元。年内业务概况如下:
    (一)整体毛利减少13﹒4%至22﹒59亿元,毛利率下降7﹒8个百分点至30﹒3%;
    (二)物业发展:营业额增长26﹒9%至48﹒35亿元,占总营业额64﹒9%,分部溢利则下跌
       6﹒3%至12﹒78亿元。於2020年3月31日,集团发展中住宅物业之应占累计预售总值为
       122亿元;
    (三)物业投资:营业额上升3﹒2%至6612万元,分部溢利则下跌77﹒9%至4020万元。年内,
       已确认投资物业之公平值亏损为2100万元。於2020年3月31日,集团之投资物业估值为72
       亿元,较去年上升33﹒3%;
    (四)酒店业务及管理:营业额下降26%至13﹒46亿元,占总营业额18﹒1%,业绩转盈为亏,录得
       分部亏损1﹒23亿元。整体入住率减少17﹒2个百分点至67%,整体平均房租下降14﹒4%至
       每晚607元;平均每间客房收入下跌32%至406元;
    (五)停车场业务及设施管理:营业额上升5﹒5%至7﹒6亿元,占总营业额10﹒2%,分部溢利则下跌
       99﹒3%至33万元。於2020年3月31日,集团管理之组合增至470个停车场,有10﹒7
       万个车位。其中,37个为自置停车场(24个位於澳洲、3个位於纽西兰、1个位於英国、2个位於
       马来西亚及7个位於匈牙利),包括11﹐049个泊车位,其余95﹐647个泊车位位於澳洲、纽
       西兰、英国、匈牙利及马来西亚,乃根据与第三方停车场拥有人订立之管理合约经营;
    (六)博彩业务:营业额增加4﹒6%至2﹒71亿元,分部溢利上升10%至7923万元;
    (七)证券及金融产品投资:营业额上升3﹒3%至1﹒36亿元,分部溢利增加15﹒9%至7455万元
       ;
    (八)提供按揭服务:营业额减少2﹒6%至3691万元,分部溢利下降82﹒6%至4241万元;
    (九)於2020年3月31日,集团之银行及现金结余(包括有限制银行存款及金融机构存款)为30﹒4
       亿元,银行贷款、票据及债券总额为234﹒6亿元。净资产负债比率(负债净额与经调整权益总额比
       例)为56﹒7%(2019年3月31日:45﹒4%)。
公司事件簿2024  |  2022  |  2021
  - 2021年6月,集团以1﹒15亿英镑(约12﹒57亿港元)出售Dorsett City
    London及Elite Region全部权益。该等公司主要持有及从事营运位於伦敦的酒店。出售完
    成後,集团的全资附属公司将作为管理人於年期内管理及营运该酒店。预期出售事项带来5000万英镑(约
    5﹒47亿港元)收益。
  - 2021年9月,集团以2﹒13亿新加坡元(约12﹒2亿港元)出售位於新加坡名为「21
    Anderson」的公寓项目,总建筑面积8﹒7万平方尺。预期出售事项带来1190万新加坡元(约
    6819万港元)收益。
  - 2021年11月,集团与新世界发展(00017)成立合营企业以收购迅富国际全部权益,代价为
    79﹒48亿元减去融资协议未偿还本金30﹒52亿元再加贷款代价12﹒32亿元,并分占50%权益。
    该公司持有位於启德之住宅用地,最低建筑面积及最高建筑面积分别为32﹐037平方米及53﹐394平
    方米。
  - 2021年12月,集团以33﹒8亿元向中电控股(00002)出售启德发展项目之非工业部分,预期集
    团录得进一步公平值收益5亿元。该项目包括酒店部分(建筑面积15﹐378平方米)及非工业部分(其中
    办公室部分之建筑面积16﹐192平方米)。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
05/09/2022十送一红股------
股本
发行股数2,817,604,206
备注: 实时报价更新时间为 14/06/2024 17:59
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