新居屋5月推何文田「樓王」$325萬起-

13/03/2019

新居屋5月推何文田「樓王」$325萬起

　　【晴報專訊】房委會計劃於5月以59折推售新一期居屋，更破天荒推6項目、近4,900伙，其中逾半為大單位的「樓王」何文田冠德苑，更可即買即住，最快9月入伙，入場費為325萬元；今次家庭入息及資產上調至5.8萬及201萬元，單身減半。白居二亦將於同期推出，配額將增至3,000個，更撤銷居屋白表及白居二申請者須與家庭成員「共住」的規定。

居屋今年起設10年禁售令，購買後10年不可在公開市場補價出售；圖為何文田冠德苑。

　　消息指，新一期居屋會以59折出售，涉及6個項目，包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑，共提供4,871伙，售價最低為錦暉苑276呎的156萬單位，最貴「樓王」為冠德苑569呎的529萬元。若以90%按揭、供款20年、利率2.375%計算，最平單位首期只需15.6萬元，月供7,355元。

折扣降至59折黃遠輝：因樓價跌

黃遠輝

　　政府去年修訂以市民負擔能力計算資助房屋折扣，上期居屋參考的家庭月入中位數為3.95萬元，惟今次微跌至3.91萬元，但折扣率卻減少。房委會資助房屋小組主席黃遠輝解釋，新定價機制非固定折扣，且需按月入中位數，逐個百分比計算，直至可負擔至少75%單位的折扣率，以何文田居屋為例，原呎價為1.4萬多元，反映樓價有輕微跌幅，「未有大家想像貴（樓價）」，故出現入息跌、折扣未有增加的情況。

新居屋申請全面電子化，綠白表均可於網上交申請。

　　至於新一期居屋綠白表5︰5配額比例將維持不變；「家有長者優先選樓計劃」及單身配額同樣不變，分別為1,500個及500個，綠白表各半。但原本居屋白表及白居二申請者提交表格時，所有家庭成員均需共住，消息稱，因不少年輕夫婦婚後仍需「分居」，亦有希望照顧年長父母的人士，申請時非與父母同住，故建議撤銷有關規定。

取消「共住」要求落實一表兩抽

　　另白居二將同期推出，由2,500個配額增至3,000個，家庭及單身比例維持9︰1，入息及資產限額與居屋看齊，並落實「一表兩抽」，居屋及白居二以同一表格申請，可二選一或同選兩者。而未能成功買樓的綠表客，其申請亦可保留參加下期綠置居。居屋及白居二於8月攪珠，如中籤者於11月成功揀樓即代表放棄白居二；未能購得心頭好即可在12月獲發批准信後選購居二單位。

12/12/2023

Google香港區年度搜尋榜2023出爐！蔡天鳳案、JPEX登熱搜本地頭條！生可樂都有份？邊6部港產片上榜十大人氣電影？新聞女王高踞節目榜no.1

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　　踏入 12 月，各大平台紛紛公布年度總結，繼 Yahoo 全年搜尋人氣榜之後，Google 的香港區 2023 年度搜尋榜也於今日（12 日）出爐，以熱搜本地頭條、本地話題人物、環球頭條、電影、節目娛樂、名人等 13 個主題劃分成不同榜單。「蔡天鳳」、「JPEX」、「小犬」成熱搜本地頭條，「床蝨」、「生可樂」上榜十大環球頭條！哪 6 部港產片登十大熱搜電影？11 月才開播的「新聞女王」竟高踞熱搜節目第一位！即睇 Google 的香港區 2023 年度搜尋榜完整名單。

　　作為港人最常用的搜尋引擎，Google 的搜尋趨勢往往反映了當下港人最關心的時事議題，突發新聞主角「蔡天鳳」、失蹤一星期的中學生「曾憲哲」分別登上今年的熱搜本地頭條及話題人物第 1 位；而涉及詐騙案的虛擬資產交易平台「JPEX」、颱風「小犬」、「黑色暴雨警告」亦登上 Google 搜尋榜。除了突發港聞，大家同樣關注與民生有關的政府政策，包括「消費券」、「口罩令」、「居屋」，以至政府新推出的數碼化服務「易通行」及「香港政府一站通」都登上熱搜本地頭條。

【Google 香港 2023 年度熱搜本地頭條】

1. 蔡天鳳

2. JPEX

3. 小犬

4. 消費券

5. 口罩令

6. 居屋

7. 易通行

8. 黑色暴雨警告

9. 財政預算案

10. 香港政府一站通

【Google 香港 2023 年度熱搜本地話題人物】

1. 曾憲哲

2. 劉鑾雄

3. 葉萱

4. 董建華

5. 張秀賢

6. Toyz

7. 何詩蓓

8. 呂麗君

9. 容海恩

10. 區諾軒

　　時事熱話以外，Google 今年也設有熱搜地產話題排行榜，當中新樓盤佔大多數，包括位於新界西北的「YOHO WEST」、「凱和山」、「飛揚」、「NOVO LAND」、東九龍的「親海駅」、「KOKO ROSSO」、「朗然」及九龍西的「瑜一」推出是均受市場關注。不過論討論度最高，非新開幕的大型商場項目莫屬，「圍方」及「AIRSIDE」躋身十大熱搜地產話題 Top 3 位置。關注本地時事之餘，港人亦留意環球局勢，「以色列加沙衝突」、「土耳其地震」及「蘇丹衝突」高踞熱搜環球頭條第一、二及八位；蔓延亞洲的「床蝨」成為環球頭條第三位；由一段網絡短片掀起搶購旋風的「生可樂」則佔據第五位。

【Google 香港 2023 年度熱搜地產話題】

1. 圍方

2. 親海駅

3. AIRSIDE

4. YOHO WEST

5. KOKO ROSSO

6. 凱和山

7. 飛揚

8. 朗然

9. 瑜一

10. NOVO LAND

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【Google 香港 2023 年度熱搜環球頭條】

1. 以色列加沙衝突

2. 土耳其地震

3. 床蝨

4. 瑞信危機

5. 生可樂

6. 攝理教

7. 泰坦號

8. 蘇丹衝突

9. 日本排污

10. 月船三號

下一頁︰港人「報復式」看電影！

港人「報復式」看電影！

　　由黃子華主演的「毒舌大狀」於今年年初大破港產片票房紀錄，來到年尾也順利成為年度熱搜電影之首，就連「白日之下」、「給十九歲的我」、「年少日記」、「正義迴廊」及「風再起時」共 6 部港產片統統登上十大熱搜電影，其中「正義迴廊」更連續兩年（2022 年及 2023 年）上榜。熱搜節目同樣是香港劇集製作佔據半數，分別為「新聞女王」、「那年盛夏我們綻放如花」、「隱形戰隊」、「破毒強人」、及「一舞傾城」。

【Google 香港 2023 年度熱搜電影】

1. 毒舌大狀

2. 白日之下

3. 給十九歲的我

4. 奧本海默

5. 鈴芽之旅

6. 年少日記

7. Barbie 芭比

8. 男兒當入樽

9. 正義迴廊

10. 風再起時

【Google 香港 2023 年度熱搜節目】

1. 新聞女王

2. 那年盛夏我們綻放如花

3. 長風渡

4. 隱形戰隊

5. 黑暗榮耀

6. 想見你

7. 破毒強人

8. 一舞傾城

9. 天龍八部

10. 以愛為營

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　　人人都對人氣急升的娛樂名人好奇，於是上網 Google，讓「素海霖」成為十大熱搜本地娛樂名人之首；「新田真劍佑」及「Alan Walker」分別登上環球娛樂名人第六及第八位。登上十大的熱搜娛樂名人當中，部分與新聞事件有關，例如「微辣」、「陳怡」、「林作」、「張婉婷」，環球娛樂名人「黃子佼」和「炎亞綸」。「楊紫瓊」作為首位亞洲女演員榮登奧斯卡影后則成為熱搜環球娛樂名人第三位。

【Google 香港 2023 年度熱搜本地娛樂名人】

1. 素海霖

2. 微辣

3. 陳怡

4. 林作

5. 張婉婷

6. 何超蓮

7. 杜如風

8. 梁朝偉

9. 莊子璇

10. 周吉佩

【Google 香港 2023 年度熱搜環球娛樂名人】

1. 黃子佼

2. 炎亞綸

3. 楊紫瓊

4. 廣末涼子

5. 王嘉爾

6. 新田真劍佑

7. 安普賢

8. Alan Walker

9. 梁云菲

10. 五月天

【其他 Google 年度熱搜排行榜】

網址︰https://trends.google.com/trends/yis/2023/HK/

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