過往專欄

2019-12-10

新居屋首日揀樓「樓王」半小時售出

　　【晴報專訊】新一期居屋準業主，無懼社會氣氛不穩亦照入市。房委會昨日開始安排揀樓，首半小時已售出4伙，包括獲譽為「樓王」、售價約529萬元的何文田冠德苑3房單位。全日共售53伙，有27組申請人「甩底」。有買家指冠德苑可眺望海景，加上位處名校網，縱然擔心高位接貨，亦想「博一博」。

首批揀樓時段昨由以往早上9時延至10時半開始。

　　4,871伙新居屋昨起安排揀樓，因應有網民再度發起「黎明行動」及「三罷」，首批揀樓時段由以往早上9時，延遲至10時半開始，約80組中籤者應邀出席，大多數屬公屋清拆戶；揀樓時段亦有以往的4節縮短至3節。倘申請者因事遲到，居屋銷售小組可安排於下個可行時段揀樓。

何文田冠德苑

　　開售短短半小時，已售出4個單位，包括「樓王」何文田冠德苑A座26樓6室、563呎3房套廁單位，售價528.99萬元。

冠德苑受歡迎有準買家憂遇跌市

　　白田邨清拆戶林太表示，目標是購入冠德苑A座15樓以上的3房單位，預算約500萬元，日後會與丈夫、兒子及媳婦同住。她表示，該屋苑景觀開揚，可眺望球場及海景，加上位處名校網，已心儀兩年多，即使去年已獲邀優先揀選52折的啟德及長沙灣居屋也不為所動。不過，她坦言樓市正在高位回落，兩母子亦擔心於高位「接貨」，怕遇上跌市，幸兒子及媳婦有穩定工作，亦有能力供樓，加上物業屬自住，惟有「博一博」，長遠盼物業價值回升。

　　另外，有白田邨清拆戶表示，首選亦是冠德苑高層3房單位，但她直言心情半喜半憂，因擔心樓價會受社會事件影響而下跌，最終或會「撻訂」。同是公屋清拆戶的溫太稱，已選購冠德苑A座一高層3房單位，用於自住，故不擔心樓價升跌，決定付5%首期入市，料日後供樓支出能負擔得來，她說：「冠德苑位處山上，空氣好亦都舒服啲。」