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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团为中国高端住宅物业服务供应商，提供以下三类服务： （１）物业管理服务：包括保安服务、保洁及园艺服务，以及物业维修及保养服务； （２）顾问谘询服务：包括在建物业服务（示范单位管理服务及建筑工地保安服务）及管理谘询服务（於项目 设计及开发阶段提供物业开发谘询服务，以及於物业交付後提供各种物业管理谘询服务）； （３）园区增值服务：包括园区产品及服务（购物协助、拎包入住服务、交通服务、文化教育服务、房屋返租 与置换服务及二手房交易的经纪服务）、家居生活服务（物业维修及保养、家政服务、保健及娱乐）， 以及园区空间服务（出租广告空间，并提供广告设计、制作及出版服务）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额上升１８﹒２％至１４８﹒５６亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 ３５﹒３％至５﹒４８亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利上升３﹒１％至２４﹒０２亿元，毛利率下降２﹒４个百分点至１６﹒２％； （二）物业服务：营业额上升２１﹒６％至９４﹒４６亿元，占总营业额６３﹒６％，毛利增加１７％至 １１﹒４亿元，毛利率下降０﹒４个百分点至１２﹒１％。年内，在管面积增长２６﹒３％至３﹒８４ 亿平方米，储备面积增加９％至３﹒７９亿平方米。在管项目达到２６３０个，覆盖了全国３０个省、 直辖市和自治区，以及２１５个城市； （三）园区服务：营业额上升９﹒１％至２８﹒５４亿元，毛利率下跌４﹒９个百分点至２０﹒８％； （四）谘询服务：营业额上升６﹒６％至２０﹒６７亿元，毛利减少２０﹒３％至４﹒６９亿元，毛利率下降 ７﹒３个百分点至２２﹒７％； （五）科技服务：营业额增长１﹒２倍至４﹒８９亿元，毛利增长１﹒１倍至２亿元，毛利率下降１﹒９个百 分点至４０﹒９％； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为４１﹒８３亿元，银行贷款为３﹒１１亿元， 负债比率（总债务除以总资产）为５３﹒３％（２０２１年１２月３１日：４８﹒７％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年１２月，集团以２﹒０９亿元人民币收购浙江绿城建筑科技５１％权益。该公司主要从事智能化工 程、照明工程、ＢＩＭ模拟施工以及智能化设计，专注於设计弱电系统及机电工程。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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