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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展及投资；建筑；销售寿险及医保产品；经营收费公路及高速公路；於中国及东南亚的酒 店运营业务；商务飞机租赁业务；设施管理及经营免税店。 － 物业发展及投资方面，集团主要集中发展香港及中国内地的住宅物业项目，亦拥有购物商场、写字楼、酒店及 服务式住宅等投资物业组合。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１８∕２０１９年度，集团营业额增长２６﹒５％至７６７﹒６４亿元，股东应占溢利下跌２２﹒２％至 １８１﹒６亿元。年内业务概况如下： （一）年内，投资物业公平值变动及转至投资物业之收益减少３２﹒９％至１０３﹒０６亿元；整体毛利增长 ２１﹒７％至２５０﹒２２亿元，毛利率下跌１﹒３个百分点至３２﹒６％；基本溢利为８８﹒１４亿 元，上升１０％； （二）物业发展：营业额增长６４﹒７％至３８５﹒１２亿元，占总营业额５０﹒２％，分部溢利上升 ４６﹒６％至１３４﹒３８亿元。其中： １﹒香港：营业额增长２﹒２倍至２３１﹒８９亿元，分部溢利上升１﹒８倍至７９﹒７亿元；年内， 集团应占物业合同销售为１０５亿元，主要来自住宅项目瑧尚、傲泷、柏蔚山、瑧桦、瑧颐、名铸 、尚悦‧岭，及两个面积合共１６万平方尺的非核心工业项目和一个位於香港岛的商业项目；於 ２０１９年６月３０日，集团持有应占总楼面面积９１０万平方尺之土地储备可作即时发展，其中 物业发展总楼面面积４２０万平方尺；另於新界持有合共约１６９０万平方尺待更改用途之应占农 地土地面积； ２﹒中国内地：营业额下降５﹒６％至１５３﹒２２亿元，分部业绩上升６﹒９％至７０﹒６８亿元； 年内，整体物业合同销售面积６７万平方米，总销售金额为人民币１９８亿元，整体住宅合同销售 的平均价格为每平方米人民币３１﹐０００元，主要贡献分别来自广州岭南新世界、广州逸彩庭园 、渖阳新世界花园、宁波新世界广场、广佛新世界庄园及广州东逸花园；於２０１９年６月３０日 ，集团持有不包括车库的土地储备总楼面面积６５０万平方米可作即时发展，其中３９０万平方米 为住宅用途； （三）物业投资：营业额增长１８％至３６﹒６９亿元，分部溢利微跌０﹒６％至１６﹒１８亿元； （四）服务：营业额增长２﹒７％至２６５﹒９８亿元，占总营业额３４﹒６％，业绩转盈为亏，录得分部亏 损９３２０万元。於２０１９年６月３０日，建筑业务的手头合约总值为５５６亿元，而有待完成的项 目总值为４１６亿元； （五）基建：营业额下降４﹒１％至２６﹒９９亿元，分部溢利下跌１３﹒３％至１１﹒３５亿元； （六）酒店营运：营业额微增０﹒８％至１４﹒９１亿元，分部亏损扩大１﹒４倍至２﹒６１亿元。於 ２０１９年６月３０日，集团在香港、中国内地及东南亚合共拥有１６间酒店物业，提供超过７０００ 间客房； （七）百货：营业额下降８﹒５％至３３﹒５８亿元，分部溢利下跌１３﹒２％至２﹒０２亿元； （八）其他：营业额增长３５﹒８％至４﹒３７亿元，分部亏损扩大４２﹒６％至２﹒５６亿元； （九）於２０１９年６月３０日，集团之现金及银行存款（包括有限制银行存款）为６３７﹒３２亿元，长期 银行借贷、其他借贷和固定利率债券及应付票据为１３７０﹒４３亿元，短期银行和其他借贷为 １４９﹒７７亿元。债务净额与权益比率为３２﹒１％，较２０１８年６月３０日上升２﹒８百分点。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年９月，集团以３３﹒７５亿元人民币向主要股东周大福（控股）收购上海新世界淮海物业发展 ５０％权益。完成後，集团将全资持有该公司，其主要业务为开发、管理及营运上海香港新世界大厦，该大厦 设有５８层写字楼及上海Ｋ１１购物艺术中心。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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