專家分析
陳鳳珠
陳鳳珠
東興證券(香港)研究部總監
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18/08/2017 08:52

內地樓市過熱情況受控

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理 由 :
國家統計局公布今年首7個月的全國房地產開發投資按年增加7.9%至59761億元人民幣,增速較首6個月回落,且為5月開始下滑後連續三個月回落;當中首7個月的住宅投資同比增加10%至40683億元人民幣,佔總房地產開發投資的68.1%。雖然房地產開發投資增速回落,但按年計算仍然上升,且商品房銷售面積仍保持雙位數增長,反映樓市走勢仍然平穩。不過,經過政策調控後,房價快速上升的情況受控,相信過熱的房地產市道已開始降溫。而一、二線城市的房價漲幅亦逐步回落,購買力開始轉移至三、四線城市,令三、四線城市的樓市庫存減少,去庫存工作開始出現成效。《東興證券(香港)研究部總監 陳鳳珠》

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17/08/2017 08:52

內地新能源汽車滲透率提升

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國家工信部的資料顯示內地7月份的新能源汽車產銷量均按年增加逾五成,而首7個月的新能源汽車產銷量分別同比上升26.2%及21.5%至27.2萬輛及25.1萬輛;早前內地公安部交管局表示內地的新能源汽車已達到101.8萬輛,當中純電動汽車為82.5萬輛,插電式混合動力汽車為19.3萬輛。多項數據均反映內地的新能源汽車滲透率正逐步提升,且增速加快。而內地7月份的乘用車產銷量則分別同比增加2%及4.3%至175.9萬輛及167.8萬輛,可見新能源汽車產銷量增長較快,預期內地的自主品牌汽車生產商亦傾向推出新能源汽車,料未來新能源汽車市場將繼續擴張,但要留意行業扶持政策會否持續。《東興證券(香港)研究部總監 陳鳳珠》

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16/08/2017 08:52

內地7月份經濟數據普遍遜市場預期

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內地的7月份經濟數據普遍遜市場預期,首7個月的固定資產投資按年增長8.3%,7月規模以上工業增加值同比上升6.4%,7月社會消費品零售總額按年增加10.4%,配合早前公布的出入口及通脹數字均低過市場預期,內地下半年經濟增速或有機會減慢,但預期整體經濟發展仍然穩定。下半年內地將繼續維持穩中求進的總基調,並持續深化供給側結構性改革,目前內地去產能去庫存成效顯著,相信未來將會對產能過剩的行業帶來更大支持。另外,估計內地下半年將維持穩健中性的貨幣政策,而近日人民幣匯率走勢穩定,相信今年內地的經濟發展較為樂觀,全年經濟增長將達標。《東興證券(香港)研究部總監 陳鳳珠》

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15/08/2017 10:50

內地科網企業將加強技術升級

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內地三大社交平台被指涉嫌違反「網絡安全法」而遭到調查,由國家網信辦指導北京市及廣東省網信辦立案展開調查,而「網安法」於今年6月開始實施,反映內地嚴控互聯網的信息內容。而騰訊、百度、微博等已計劃自查自糾、加大審核力度,並將會升級技術及加強人工防控措施,估計未來科網企業將繼續加強技術以改善平台管理。由於互聯網對社會的影響力日深,內地近期不斷加強監管以防範風險,包括針對網絡遊戲及社交平台等,或對科網企業短線構成影響,不過將促使科網企業投入更多資源提升服務質素,並加強研發,因此對長遠發展仍有利。《東興證券(香港)研究部總監 陳鳳珠》

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14/08/2017 09:21

暫未宜對大市走勢過分悲觀

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港股上周顯著調整,並失守27000點關口,跌穿10天及20天移動平均線,上星期受地緣政治局勢影響投資氣氛,港股跌勢相對全面,且出現大成交,估計投資態度轉趨審慎。不過,本周騰訊(00700)公布業績,留意若未來盈利仍有增長動力,股價回調後或會吸引資金繼續流入,有望為大市帶來支持,恆指的50天線26300點為較重要的支持位。雖然港股於業績期出現回調,但暫時尚未確認牛市結束,因此未宜過份悲觀。另外,美國的7月消費者物價指數按年增長1.7%,通脹壓力仍然低過預期,料可減低聯儲局今年內再加息的機會。而美國總統特朗普亦針對內地的貿易發表講話,或會對貿易相關板塊構成影響。《東興證券(香港)研究部總監 陳鳳珠》

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11/08/2017 08:50

內地資金管制奏效

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早前內地加強監管境內企業的海外併購活動,而發改委及商務部現正審視相關交易條款,並要求企業向監管機構證明項目的估值及交易溢價,以及融資條款合理等情況,以打擊企業胡亂以高價進行收購,同時於內地大舉融資,導致負債高企而增加風險的行為。另一方面,外管局及中銀監亦計劃收緊內保外貸,亦會加強打擊虛假擔保,以確保企業的海外併購行動為策略性發展。由於內地嚴格實施資本管制,內地的7月份外匯儲備繼續上升至3.08萬億美元,估計下半年外匯儲備將繼續靠穩,人民幣匯率走勢將漸趨穩定;近期內地的金融監管趨嚴,預期整體金融系統發展越見健康。《東興證券(香港)研究部總監 陳鳳珠》

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10/08/2017 08:52

內險的資金運用或趨向流入實體經濟

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中保監加強規範保險公司的同業存單質押融資業務,要求保險公司將由逐筆報告改為每月首5個工作日內向中保監報告上一個月新增及存續的同業存單質押融資業務情況,顯示中保監將嚴控保險產品變成融資工具,將繼續深化保險資金的運用改革。而早前內地已表示「保險姓保」,料會提升保險產品的保障特性,同時保險企業需要加強風險管理能力,並為實體經濟提供支持。而中保監早前表示上半年保險業的原保險保費收入同比增長23%至23140.2億元人民幣,保險業的資產總量則較年初上升8.7%至16.4萬億元人民幣,估計行業規模繼續擴張,而監管加強後,整體行業發展將漸趨健康。《東興證券(香港)研究部總監 陳鳳珠》

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