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汪敦敬27/03/2017 11:53

《樓市點評-汪敦敬》西去東來的樓市變天

  《樓市點評》我雖被譽為是最準確的樓市評論員,但在我的世界觀中,樓價上升其實是時代交替下的悲劇,置業獲利,只是被動的應變方案!地產近年為何偏離傳統經濟邏輯長升長有?我們如何掌握西去東來的時代契機?過去我的文章都有零碎的描寫,但今次我想加上附圖及歸納有關的理據勾畫出完整的圖畫,以分享我見到的世道!過 ...more 觀看全文

陳東岳22/05/2017 16:37

《香港樓語-陳東岳》九龍東建環保交通系統,宜取單軌鐵路

  《香港樓語》行政長官2011╱12年《施政報告》宣布,銳意打造涵蓋啟德、九龍灣和觀塘商貿區的九龍東成為一個商業、休閒、康樂和旅遊的新核心商業區。土木工程拓展署在2012年及2014年,就建議的高架單軌鐵路連接系統,進行了兩個階段的公眾諮詢。期間公眾普遍歡迎透過擬議環保連接系統加強九龍東的連繫,但 ...more 觀看全文

黃漢成29/05/2017 16:33

《地產人眼-黃漢成》中環地皮創造價值,破舊立新為發展必然

  《地產人眼》全城矚目的美利道商業地花落誰家,日前終於揭盅,地皮由本地發展商恆地(00012)以232﹒8億元奪得,榮登「地王」寶座,呎價達5萬元,被喻為麵粉價貴過麵包價,因不少市場人士估計地皮呎價頂多約4萬元左右。事實上,他們無疑過分低估了此地皮的價值,中環多年來缺乏商業地供應,物罕自然價高,況 ...more 觀看全文

程 澐14/02/2017 11:33

《神州樓市-程澐》信貸環境日益收緊,節後樓市逐步復甦

  《神州樓市》開年以來,房貸收緊訊號日益明晰,上周京穗分別上調二套房貸及首套房貸的利率折扣,信貸收緊正在抑制新的一年樓市的快速啟動。為抑制地價持續高漲,近期熱點城市土地拍賣政策也逐步收緊。上周鄭州也提出採用熔斷新規,天津則在繼熔斷、搖號之後,跟進北京推出「限地價、競自持」的拍賣方式。各地樓市在傳統 ...more 觀看全文

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