17/11/2017
54間社會房屋1月應市 108家庭受惠
【晴報專訊】由社聯統籌的「社會房屋共享計劃」,推出至今廣獲發展商及小業主響應,但社聯指,至少接到30個單位涉業權分散、大廈有劏房影響觀感、以及「單梯樓」走火設計不理想等問題,不宜發展作社會房屋,故社聯認為市建局配套較成熟的安置大廈較適合;而土瓜灣道的54個單位最快明年1月可入伙,約108個家庭可受惠。
社聯推出的「社會房屋共享計劃」,計劃透過募集「良心業主」以低於市價租出單位予未上樓的基層。(iStock)
社聯政策研究及倡議項目總監(社會房屋共享計劃)何俊傑透露,第3批位於土瓜灣道68A至C及70B至70C的社會房屋,54個單位現正裝修翻新,最快明年1月底分批供合資格家庭入住;至於九龍樂善堂的九龍城社會房屋項目,已經截止申請,樂善堂總幹事劉愛詩預計,最快下周一(20日)公布初步申請反應。
不少業主認同 願低回報出租
何俊傑
何俊傑昨在一個研討會上指,社會房屋為小業主提供額外的放租選擇。他指,近期愈來愈多小業主接觸社聯,希望提供單位做社會房屋,他觀察到,業主不一定只是投資者角色、注重回報;反而有業主看好社會房屋獲營運機構妥善管理,以至認同其理念,令他們願意在較低回報下提供單位。
不過,社聯傾向尋求市建局支持,提供更多單位。他解釋,市建局的安置大廈多數設物管公司管理,加上單位已裝修、無僭建問題、租約期亦較長,意味發展及翻新成本較低,即可更快供有需要家庭入住。
市建局安置大廈 配套質素佳
土瓜灣道項目有3幢樓,樓齡逾50年,由恒基地產提供。
他指社聯一直跟市建局接觸,獲局方正面回應,希望日後可提供更多單位,發展作社會房屋。他預計下一批項目,多數會位於市區舊區,包括土瓜灣或西環等地;又透露社聯正物色市區地皮,發展臨時過渡性組合屋,包括短租政府的市區閒置地、「政府、機構或社區(GIC)」用地等。
轉載自: 晴報
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