• |
  • 極速報價
  • |
  • 會員
  • 產品服務 / 串流版
  • 設定

28/09/2018

相隔12年息魔重臨 9銀行齊加息

  • 加入最愛專欄
  • 收藏文章

  【晴報專訊】息魔撲港!美國宣布加息,本港滙豐、恒生、渣打、中銀等9家銀行隨即上調最優惠利率(P),是12年來首次。政府預告超低息環境將過去。有信貸公司指,去年申請樓按的95後年輕人較3年前暴升2倍,憂「靠父幹」一族陷「火燒連環船危機」。學者料樓價將跌5%至10%,承造高成數按揭人士將首當其衝。

 

近年樓價升不停,湧現一班靠父幹及承造高成數按揭上車的業主,一旦經濟逆轉,恐首當其衝。

 

  美國聯儲局宣布加息0.25厘,滙豐及恒生隨即宣布今起上調最優惠利率12.5點子,由5%調升至5.125%,中銀下周二亦跟隨;渣打、工銀亞洲、大新、花旗、創興今起將最優惠利率由5.25%加至5.375%;華僑永亨亦由5.25%增至5.5%。

 

  滙豐銀行亞太區顧問梁兆基指,加息已考慮到資金情況、同業競爭、企業負擔及存戶感受等,並指在目前經濟前景不明朗下,加息對所有營運者來說「都是屋漏偏逢連夜雨」,但強調不存在不情願,形容滙豐在加息上是「義不容辭」。財政司司長陳茂波相信,香港超低息環境會過去,呼籲市民要小心管理風險。

 

陳茂波:超低息環境成過去

 

  環聯分析發現,95後年輕人申請按揭人數,由3年前的662人大增至去年的2,042人,升幅為208%;同期,80至94年後的申請人數亦由37,791人增至61,205人,增幅達62%。環聯指,近年「靠父幹」及借兒女名義買樓情況趨普遍,有父母甚至加按自住物業,替子女支付首期,擔心一旦經濟逆轉,失業率趨升,這類家庭將首當其衝,陷入債務危機。

 

上月加按套現 金額破$400萬

 

經絡首席副總裁劉圓圓指,明年息口有機會加至4厘。

 

  經絡按揭最新數據顯示,上月涉及加按的按揭比例達36.5%創新高,而加按套現金額首次衝破400萬元,每宗平均加按貸款額達416萬元,首席副總裁劉圓圓指,隨息口升,明年有機會加至4厘,供樓負擔比率有機會達70%,是20年來新高。

 

  中大商學院助理院長李兆波表示,面對中美貿易戰及加息等不明朗因素,預料樓價會跌5%至10%,提醒負擔能力不足的業主,一旦經濟逆轉,恐重演金融風暴。

 

 

轉載自: 晴報

「港元定存息率」大比拼 食息都要食得醒 https://goo.gl/i9KA4Y
我要回應

你可能感興趣

  • 生活副刊
  • DIVA
  • 健康好人生