未來10年房屋供應維持43萬伙 不適切居所戶逾12.7萬創新高

　　【晴報專訊】政府昨日公布最新《長遠房屋策略》報告，未來10年總房屋供應目標維持不變為43萬伙，且已覓得足夠土地興建33萬伙公營房屋，連續2年達標。惟居於不適切居所的住戶創新高，有逾12.7萬戶，按年升4%，其中劏房戶年增3,200戶，運房局局長陳帆回應稱，料10年後房屋供應增可紓緩。關注團體則批公屋落成期不穩，過渡屋難應付上樓慢問題，劏房戶續須捱貴租。

未來10年公私營房屋供應比例，繼續維持7︰3，分別為30.1萬伙及12.9萬伙。

　　報告推算2022/23至2031/32年的10年期，總房屋供應目標為43萬伙，連續2年不變，公私營房屋供應比例維持7︰3，分別為30.1萬伙及12.9萬伙。其中，公屋或綠置居供應目標為21萬伙，資助出售房屋為9.1萬伙。截至今年9月底，未來5年房委會及房協的公營房屋建屋量為10.69萬伙，較去年增5,600伙，包括7.31萬伙公屋或綠置居、及3.38萬伙資助出售房屋。

陳帆稱，當局已覓得約350公頃土地，興建約33萬伙公營房屋。

　　陳帆表示，當局已覓得約350公頃土地，興建約33萬伙公營房屋，故足以供應30.1萬伙公營房屋，約39%來自新發展區及大型發展項目，約36%為用地改劃，其他約25%涉發展棕地群、重建房委會工廈、發展小蠔灣車廠地盤部分上蓋等。但他承認，在首5年只有約三分一單位、即約11萬伙落成，剩餘的三分二單位、即約22萬伙，要在後5年落成，且落成時間受改劃、收地等因素影響而出現未能預知變數，強調會加快壓縮「造地」時間。發展局副秘書長（規劃及地政）丘卓恒指，未來會精簡程序加快發展。

劏房年增3200戶

　　惟報告揭示，居住環境欠佳的住戶由2014年的10.56萬戶，升20%至12.71萬戶，創歷史新高，按年則升4%，其中劏房戶按年增3,200戶至9.22萬戶。對會否將「告別劏房」目標加入長策，陳帆稱治本方法是覓地建屋，「如土地供應充裕，市民就可住大啲、住好啲」，10年後房屋供應增可紓緩公屋輪候情況。

　　至於新世界提出捐地建「私人居屋」，陳僅稱目前正商討，若落實是一大喜訊。

團體憂「上樓」5年內難解決

　　公屋聯會總幹事招國偉指，公營房屋供應難在5年內解決，相信明年輪候公屋將突破6年，促請當局精簡及加快建屋程序。關注基層住屋聯席成員鍾惠賢批評，不少劏房戶輪候公屋近8年，現時現金津貼及過渡屋不能解決問題，首批過渡屋明年屆滿，屆時恐有一批住戶再淪為劏房戶，加上新建過渡屋大多位於新界，對於市區工作及上學的居民造成不便。

北都賣地政策 將加產業條款

特首稱，「北部都會區」6至7個發展項目正在進行。

　　施政報告提出「北部都會區」，特首林鄭月娥昨日接受傳媒訪問時指，政府會用新賣地政策，加入條款要求用作某類型產業，如須從事生命科學的產業，以吸引高端製造業來港。

區內40%房屋 料10年內入伙

　　發展局副秘書長丘卓恒指，都會區中包括古洞北及洪水橋等工程計劃，部分已動工或進行規劃，預計都會區內40%房屋供應可在未來10年入伙。

　　林鄭續說，都會區正進行6至7個發展項目，立法會已批出撥款，北環綫亦已立項，故難交代具體開支預算，重申發展土地肯定賺錢，只擔心人手問題。她否認提出相關建議是為個人競逐連任鋪路，亦不是中央「迫出來」。