《外資精點》花旗降長實目標價4%，潛在回購成短期催化劑

　　花旗在長實(01113)中期業績後下調其目標價4%，由49元調低至47.1元，評級「中性」。
　　花旗指出，長實經常性收入多元，似乎支持派息穩定上升。在本港住宅及寫字樓看法負面情況下，上述因素更會推動股價相對跑贏大市。基於預計經常性現金流流入，相信集團在相對波動宏觀環境下，2023至25年派息保持穩定上升。另預計集團可能會於下半年恢復回購，為短期催化劑。新目標價仍基於55%每股資產淨值折讓預測不變。
　　花旗指出，集團在本港住宅項目上有靈活定價空間，由於中港發展物業利潤佔集團EBIT少於30%。該行相信，市場焦點將集中夥港鐵(00066)合作的黃竹坑站上蓋港島南岸第3期，涉1200個單位，估計可售資源超過250億元。該行亦稱，長實上半年業績符合預期，派息按年持平屬預期之中。

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《經濟通通訊社4日專訊》