30/10/2020 17:58

【月結－多事之秋】內房股難炒　吼冬季取暖概念　騰訊阿里仍看好

　　傳統「金九銀十」即將過去，內房股表面賣樓成績不錯，但專家認為「減價」促銷未必好事，傳統經濟股仍未可看好，相反新經濟股則料繼續受追捧，兩位專家對於騰訊(00700)及阿里(09988)有正面評價，都可以繼續增持。

(iStock圖片)

內房股減價賣樓遭看淡

　　內房似乎能達成售樓目標，股民關心股份投資價值會。信誠證券聯席董事張智威對指出，內房股雖然售樓成績卓越，但不少是減價促銷，部分房企甚至七折發售才達銷售目標，因此令人擔心房企的盈利情況；再者，中央政府強調「三條紅線」，房企所得利潤都將會用作減債而非業務發展。張智威認為，短期內房股都是非熱炒板塊，建議投資者可以暫時觀望為主，避免入手。

　　第一上海證券首席策略師葉尚志同意，內房股並非投資焦點，預期表現未會太突出。他對表示，「金九銀十」不少內房加促銷售，目的是降負債及改善資金周轉，倒如恒大(03333)高調減價，9月銷售可見提升，惟由於房企主力處理融資債務情況，不會大舉投入發展項目，行業整體未見突破，有待觀察。

人幣下跌內銀積弱專家看法不一

　　內銀股早前雖然略現升幅，但近期走勢回吐。再者，近期人民幣由高位回軟，中間價下調，亦影響人幣資產股份。張智威認為，全球央行放水，令銀行股息差收窄，而政策上，內地銀行需對企業「讓利」，因此利潤下跌，壞帳情況上升，預計近期內銀股價略位浮沉，暫時看不到買入的原因。

　　葉尚志則認為，內銀股早前股價低殘而回升，但短線已經完成向上調整，市場對內地復甦情況較為樂觀，有利紓緩內銀壞帳風險，中長線而言看好建行(00939)及招行(03968)，前者待回落至5.2元可買入，上望6元；而後者勿高追，待38元入手，上望45元。

憧憬騰訊分拆葉尚志:上望630元

　　對於新經濟股方面，龍頭股騰訊近期受惠新遊戲強勢，而阿里炒起「雙十一」銷售預期，葉尚志強調，騰訊和阿里雙雙炒起，不單是上述原因，而是具備分拆概念。騰訊投資了不少公司，其為短片觀看應用程式「快手」的大股東，預期最快今年11月在港上市，屆時有助騰訊釋其價值，認為騰訊現價硬淨，但若跌穿560元需止蝕，早前股價已破600言，上望630元。至至於阿里方面，螞蟻集團(06688)上市的利好因素已反映不少在股價上，300元以上不建議買入。葉尚志指出，中長線仍看好科指走勢，料11月科指有權重股騰訊和阿里支撐，表現不會太差，惟難見突破，預期走勢平穩。

　　張智威同樣認為，新經濟股當炒，騰訊現價追入仍有水位；而阿里更承著螞蟻上市熱潮，同樣都可以現價追入，目標價可看320元。至於螞蟻集團應如何炒作呢？他認為，螞蟻屬於「留前鬥後」股份，假如首日上市，價格少於IPO溢價10%(即88元)都可以入手，他預計螞蟻進入恆指、MSCI、科指等機會頗大，不少基金往後都會跟蹤買入。

冬季取暖需求大張智威:看好新奧能源

　　內地進入取暖冬季，相信政府依然以「藍天行動」為主調，主力推廣一些環保的取暖方式，因此張智威認為，燃氣股仍可看高一線，他特別看好新奧能源(02688)，因為該公司主力業務是液化天然氣，再內地有一定佔比，預計90元之下可以買入，目標價看98元。

　　葉尚志表示，2016年供給側改革培養煤、電相關龍頭，其中看好中國神華(01088)，建議12.5元吸納作長線投資，上望17元。至於油股不確定性過高，不建議買入。