東亞業績 | 中期盈利微升派息增18%，李民橋料今年貸款錄低單位數增長，未見開戶受內地政策影響而放緩

　　東亞(00023)公布，截至今年6月30日止中期純利24.16億元，按年升0.4%；每股基本及攤薄盈利91仙，按年增5.8%；派發中期息46仙，按年增17.9%。期內利息收入155.06億元，跌8.2%；淨利息收入76.97億元，升4.8%；服務費及佣金收入淨額為19.21億元，按年升16.1%。

 

 

東亞內地業務中期錄淨虧損5.73億，惟淨利息收入按年增長1.9%

 

　　集團表示，中國內地業務保持穩健，經營收入總額按年增長4.1%至26.47億元，淨利息收入及非利息收入均見上升。

 

　　淨息差收窄17個基點，但淨利息收入仍按年增長1.9%。受惠於跨境服務及財富管理的服務費及佣金穩健增長，以及交易收入增加，整體非利息收入上升8.9%。經營支出減少至15.42億元。互聯網貸款業務量減少，相關的平台費用亦有所下降。因此，撥備前經營溢利按年增長12.2%至11.05億元。

 

　　然而，金融工具之減值損失增加至16.41億元，減值貸款比率上升至3.24%，反映經濟持續的結構性調整，以及銀行落實其於2028年前化解歷史遺留不良貸款的整體規劃。因此，報告期內錄得淨虧損5.73億元，惟東亞中國去年同期錄淨溢利2.01億元。儘管房地產相關貸款持續進行策略性收縮，但與2025年底相比，貸款總額維持穩定於1510.12億元。存款總額下跌8.1%至1789.46億元，主要由於去年底大量存款湧入，造成高基數效應。

 

　　截至2026年6月30日，東亞中國在中國內地設有29間分行及28間支行，業務遍及38個城市。在大灣區，東亞中國是網絡最龐大的外資銀行之一，設有18個網點，覆蓋區內所有城市。

 

李民橋：料今年貸款錄低單位數增長，未見開戶及業務活動受內地政策影響而放緩

 

　　東亞銀行聯席行政總裁李民橋表示，現時集團正優先多元化其資產基礎，正大幅下降商業房地產貸款的佔比，截至今年6月底，非商業房地產貸款現時佔集團整體貸款組合的83%，商業房地產貸款現時佔集團整體貸款組合的17%，預期今年集團貸款將錄得低單位數增長。

 

加快處置內地不良資產，整體情況可控

 

　　東亞銀行聯席行政總裁李民斌表示，內地房地產市場價格及交易量比較低迷，集團希望在2028年之前能把內地房地產相關問題徹底解決，故集團會加快處置相關不良資產，即是增加相關撥備，認為整體情況可控，預期今年將是相關減值的高峰期。

 

未見新開戶速度受內地政策影響減慢

 

　　對於近期內地對境外投資的監管力度加強，李民橋表示，現時未見開戶及業務活動有所放緩，雖然短期內投資情緒可能因受到輕微影響，但香港作為離岸財富管理中心的地位是無可替代，香港具有良好金融基礎設施及低稅制等，香港的金融產品能向內地客戶提供具吸引的回報，並能提供多元化的機會。

 

已大幅縮減對中港商業房地產貸款敞口

 

　　東亞銀行在中期業績報告中提及，其2026-2028策略計劃，旨在加強韌性、拓闊長期增長前景，及提升股東回報，過去數年，集團已大幅縮減對香港和中國內地商業房地產的貸款敞口。非商業房地產貸款現時佔集團整體貸款組合的83%，穩步邁向2028年的目標，即是非商業房地產貸款與商業房地產貸款佔比為85:15。

 

　　東亞銀行指出，儘管房地產行業挑戰重重，集團已積極採取措施管理風險及加強資產質素。2026年上半年集團的減值損失總額為29.58億元，大部分與商業房地產貸款有關，鑑於中國內地物業銷售進度緩慢，集團為若干項目作出額外撥備，而香港寫字樓及零售物業的最新估值亦導致進一步的貸款減值。這些措施反映集團致力建立更穩健及可持續的資產負債表。

 

撰文：經濟通採訪組