《娥姐錦囊－張賽娥》港府研寬內地人才調資買樓，為樓市打強心針

　　《娥姐錦囊》財政司司長陳茂波較早前表示，內地來港人才買樓需要調配資金，但目前存在限制。港府正與中央相關機構研究，在合適範圍內相對放寬限制，便利資金調配的同時，確保資金不會外流。

　　民建聯立法會議員李慧琼早前亦建議，參考互聯互通機制推出「購房資金通」，針對「準香港人」(如透過人才計劃已在港工作、續簽者)，提供購房政策配套。她強調，此計劃嚴格把關，若參與者離開香港，資金須沿原途徑返回內地。

　　事實上，中國內地現時實施外匯管制措施，每人每年換匯上限為5萬美元。但在本港置業動輒需要至少數百萬港元資金，故內地居民現時較難在本港買樓。李慧琼建議的「購房資金通」，有助內地人才在港買樓的同時，亦避免資金外流的風險出現。

　　政務司司長陳國基曾透露，截至今年6月，各項人才入境計劃合共收到50萬份申請。當中，33萬宗已獲批，22萬名人才及其家人已經來港。綜合政府過往公布的數據，未來三至四年本港私樓供應量預計約有10萬伙，現時每年僅能消化約1.5萬至2萬伙單位。若相關便利資金調配政策有機會在今年底正式出台，相信將會有超過10萬個新來港家庭有意置業，對本港住宅市場帶來短期提振作用，並為本港樓市打下一支「強心針」。

　　不過，港府在推動本港樓市買賣增加的同時，構思的政策亦需要平衡各方利益。不只是一面倒將樓市供求情況打亂，而是應該採取措施防止港樓炒風再現。《南華證券副主席　張賽娥》

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