瑞銀:料今年內房銷售仍跌5%-10%，憧憬更多提振措施出台

　　《經濟通通訊社20日專訊》內地政府連番出招提振樓市，瑞銀投資銀行亞洲經濟研究主管及首席中國經濟學家汪濤預期，在多項政策措施支持下，內地房地產銷售及新開工面積將於未來兩至三個月趨於穩定，該行的基本情景假設是全年內房銷售仍按年跌5%至10%，新開工面積跌15%至20%，房地產對中國經濟增長的拖累將略小於2023年。
　　汪濤提到，人行設立3000億元人民幣保障型住房再貸款，認為資金規模或需要更大，但依然是提振政策的開端。她認為，內地樓市和整體經濟仍面臨下行風險，如果市場下跌幅度超出市場預期，消費復甦將會更弱，地方財政亦會面臨更多困難，因此認為當局了解到穩定樓市的重要性，預期將有更多提振措施陸續出台。

*料今年中國GDP增長4.9%，出口升3.5%*

　　汪濤預期，今年中國經濟將會持續復甦，但仍有通縮風險，預期今年GDP增長4.9%，消費增長超過5%，固定投資增3.7%，出口升3.5%。全年CPI料上漲0.4%，較去年0.2%有所改善；PPI料跌1.2%。
　　她又預計，今年底美元兌人民幣匯率將達到7.1至7.2，不相信中國會以貨幣貶值為手段，以促進出口或支持經濟。

*料美聯儲最快9月減息，年內減息2次*

　　瑞銀全球經濟及策略研究主管Arend Kapteyn表示，隨著通漲水平回落，消費信心有所回升，最新上調全球中等國家GDP增長率約3.2%，為6個月前的2倍。他認為，全球主要央行將於今年下半年陸續減息，預期歐洲、英國、加拿大等國央行將於6月起開始減息；而美國聯儲局料最快9月減息，以待更多經濟數據支持其決定，年內有望減息2次，2025年則減息7次，聯邦基金利率將於明年底回落至3%至3.25%。

*日圓今年底料貶至160*

　　首席日本經濟學家足立正道(Masamichi Adachi)指出，年初以來，市場談論資金由中國轉移到日本和印度市場，推動日經指數曾突破4萬點，但注意到過去數周，有部分資金從日本止賺，並重回中國，原因在於日本企業的基本面令人失望，公司透過股票回購和派息增加股東回報，但缺乏長遠增長前景，而當地消費亦趨疲弱。
　　足立正道說，美聯儲或最快9月開始減息，而日本央行料於今年年底將利率由現時0%上調至0.5%，意味著美日息差依然接近5%，因此相信日圓兌美元短期內升值的可能性較低，預料日圓今年將繼續偏弱，年底貶至160日圓。隨著美聯儲明年有望減息7次，日本央行也將進一步加息，預期日圓於明年底升至140關口。(ac)