《外資精點》大摩:長實中期盈利符預期，料績後恢復回購

　　摩根士丹利發表研報，長實(01113)上半年稀釋每股盈餘按年下跌44%至2.25元，表現符合預期，維持中期派息0.43元。報告強調，長實股價較淨資產價值有約60%的折讓，股息率達5.4厘，集團上半年已斥資14億元回購0.9%的股份，預期回購工作將於業績後持續；維持「增持」評級，目標價59元。
　　報告提到，長實的物業租務收入按年跌4%，利潤率則維持穩定，長江集團中心租務收入較2018年倒退約20%，而長江集團中心二期將有望在明年下半年開始貢獻收入。截至6月底，集團淨負債56億元，負債淨額與總資本淨額比率約為1.4%。
　　報告認為，管理層希望在現時樓市下跌時增加香港的土地儲備，而日前低價發售油塘東源街「親海駅II」，將激發起當前冷卻的市場需求。
　　
　
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《經濟通通訊社4日專訊》