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21/11/2023 13:27

領展廣州天河領展廣場首期改造完成開幕,出租率逾95%

  《經濟通通訊社記者許英略21日廣州專電》領展(00823)廣州天河領展廣場第一期
資產提升完成,並於今日正式開幕。領展中國內地董事總經理竺海群接受傳媒訪問時表示,現時
出租率逾95%,吸引超過60家全新品牌入駐。於10月,客流量按月及按年均升逾40%;
銷售額按月升30%,按年則升65%。他續指,翻新後商場餐飲佔比35%至40%,另有
5%至10%為體驗業態。
 
*首期項目總投資約3億人民幣*
 
  該項目資產提升首期項目總投資約3億元人民幣,投資回報率約12%。該資產提升主要為
廣州天河及珠江新城地區中產家庭,打造高品質新型社交休閒場域,是當地社群「人文生活圈」
,亦專為滿足商務人群、年輕族群在家居與工作地點以外消閒生活需求「第三空間」,其中,商
場提供戶外兒童遊樂場「meland」及佳餚美饌街,商舖總數160間,並設有1000個
停車位,總樓面面積90113平方米。項目前身為廣州太陽新天地購物中心,領展於2021
年以32億元人民幣收購。
 
*料明年開始第二期資產提升工程*
 
  竺海群亦指,會待第一期人流穩定後,明年開始第二期資產提升工程,主要翻新商場另一邊
的洗手間、燈光、天花、地面,與第一期資產提升標準一致。他又指,隨零售市道好轉,料第二
期回報率更好。

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