環球動態｜美國按揭利率兩個月首降，惟需求續挫

　　美國按揭銀行家協會(MBA)最新數據顯示，按揭利率雖現兩個月來首度回落，但整體按揭需求仍持續下滑。

　　經季節調整後，上周三(14日)止當周按揭申請總量按周再跌5.3%。30年期定息按揭合規貸款平均利率由7.5%降至7.41%，手續費點數亦由0.83降至0.75（以20%首付計算）。

　　MBA經濟學家Joel Kan指出，利率雖降但未能刺激申請活動，購房與再融資申請量續跌。對利率最敏感的再融資申請按周僅微跌2%，惟按年仍大減59%。目前利率較去年同期高逾1個百分點，符合再融資條件的借款人極為有限。

　　購房按揭申請按周急跌7%，按年更縮減18%。買家對利率整體高企反應明顯，全美地產經紀協會上周三數據顯示，9月待完成房屋銷售量急跌，反映當月利率攀升的即時影響。

《經濟通通訊社21日專訊》