貿戰影響浮現 企業營商趨保守

　　中美元首即將會晤之際，不少在港企業憂心中美貿易戰難言休止，在續租時縮減寫字樓的規模。倘貿戰升級，企業恐會進一步收縮業務，屆時就業、消費市場，以至樓市難免受衝擊。

 

涉美貿易公司 續租時縮規模

 

　　貿戰形勢上月惡化後，企業擴充意慾下降，不少從事與美國貿易有關的採購、玩具公司，最近都縮減規模，在續租時減少10%至20%樓面面積，相關公司主要集中在尖沙咀和觀塘甲級商廈。

 

　　事實上，貿戰的影響早前已浮現。當貿戰去年7月開打後，不少港商已憂慮定單會大幅減少，繼而出現零星的倒閉裁員個案。盡管中美去年底同意貿易停戰，恢復談判，但會談反覆，直至上月雙方鬧僵，華府不但將對華2,000億美元貨品的關稅上調至25%，還發動科技戰來打壓中國，令商界的憂慮逐漸成真。

 

　　由於談判反覆不定，為營商帶來太多不穩定因素，以致企業對甲級商廈的需求不再像以往般殷切。仲量聯行上月報告指，中環甲級寫字樓自去年11月起，連續6個月錄得負吸納量，即退租面積大於新租賃面積。一些之前剛續租的公司，尤其是在九龍區的採購和玩具公司，面對貿戰不明朗，將部分寫字樓分租。

 

　　寫字樓出現退租、頂租潮，反映企業一直對貿戰憂慮不安，箇中原因是定單減少。香港廠商會早前指出，不少港商被買家壓價和削減定單，有企業料今年定單減少3成，令不少在內地設廠的港商將生產綫搬到東南亞。

 

出口首當其衝 下波憂損就業

 

　　畢馬威會計師行表示，目前最受影響的是與出口關稅清單貨品有關的行業，大部分行業則未受太大影響，但有企業面對大型投資和招聘時變得審慎。故受影響企業先行收縮一些可縮減的開支，如續租時縮減樓面面積、減少招聘人手等。

 

　　貿戰倘再升級，下一波相信會衝擊就業市場。盡管本港失業率仍維持在2.8%的低水平，但部分行業如資訊及通訊業（IT）的失業率已連升3個月至3.1%，按年升0.6個百分點，因不少公司撤離內地，一併將在港的後勤部門也撤走，導致IT支援職位流失。若貿戰升級，並導致本港整體失業率上升時，市民擔心飯碗不保，恐會減少消費，甚至減低買樓意慾。

 

　　習特會快將登場，惟彼此分歧大，會談難全面樂觀，即使雙方恢復邊談邊打，但貿戰持續拉鋸下去，令商界的憂慮只會持續發酵，營商策略更趨向保守，為經濟下行添壓。