經絡：9月現樓按揭宗數跌近15%，中銀香港維持現樓按揭市佔率首位

　　經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，今年9月現樓按揭登記宗數為7526宗，較8月份減少14.5%。同期樓花按揭登記宗數為603宗，較8月份減少20.9%。

　　今年首九個月現樓按揭登記累計錄得約6.5萬宗，按年增加36.6%，創近4年的首九個月新高；期內樓花按揭登記累計錄得4680宗，按年14%。

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，7月至8月份樓市交投放緩，加上缺乏大型新盤及居屋買家上會，導致現樓及樓花按揭登記按月回落。近期發展商開始進行最新銷售部署，個別新盤的市場反應以及銷情亦不俗，預計樓市氣氛將逐步回升，樓按市場亦有望保持平穩趨勢。

*現樓按揭中銀香港市佔率近三成*

　　現樓按揭銀行市佔率方面，9月中銀香港(02388)二十四連冠，以市佔率28%位列榜首；滙控(00005)以市佔率26.5%排名第二；恒生銀行以市佔率13.5%排名第三；渣打銀行(02888)以市佔率9.7%排名第四；交通銀行以市佔率2.6%排名第五。

　　樓花按揭銀行市佔率方面，9月滙豐銀行六連冠，以市佔率31.3%排名第一；中銀香港以市佔率21.6%排名第二；渣打銀行以市佔率14.9%排名第三；恒生銀行以市佔率13.4%排名第四；中國工商銀行（亞洲）以市佔率5.3%排名第五。

*料銀行按揭戰持續至年底*

　　9月份四大銀行現樓按揭市佔率由上月79.7%下跌2.1%至77.6%。曹德明表示，四大銀行由年初至今一直積極爭取按揭業務，推出多元化的按揭計劃，以及加碼相關優惠如按揭現金回贈，以吸引優質客戶，使其按揭市佔率維持高水平。

　　現時兩間大型銀行將其定息按揭計劃的申請日期延長至今年年底；另一大型銀行則推出「先P後H」按揭計劃應戰，其計劃首兩年或三年的息率低至2.68厘，現階段的慳息效果最為顯著，相信將吸引不少客戶選擇；另外，部分早前未積極拓展按揭業務的中小型銀行亦開始發力，上調其按揭現金回贈等優惠，預計銀行間的按揭戰將持續至年底。
《經濟通通訊社2日專訊》