彭博：傳貝恩資本意向投資新世界發展，鄭氏家族或同步注入資金

　　據《彭博》引述知情人士透露，私募股權巨頭貝恩資本(Bain Capital)正在探討投資本港地產巨頭新世界發展，以協助這家面臨債務壓力的發展商籌集資金並減輕債務負擔。

*談判仍在進行，鄭氏家族或再注資*

　　消息指，貝恩資本一直在評估潛在的交易方案，當中的條款或涉及新世界控股股東鄭氏家族向公司注入新資金。不過，相關討論目前仍在進行中，貝恩資本最終會否落實投資仍存在不確定性。受消息影響，新世界發展股價於10月2日盤中出現波動，消息公布後曾一度急升抹平早段跌幅，惟隨後回吐，下午3時43分挫約2.3%。

　　對於相關傳聞，貝恩資本代表拒絕置評，而新世界發展及鄭氏家族發言人則未有回應。

*借貸成本高企，6月底總債務達1430億*

　　作為本港歷史最悠久的大型發展商之一，新世界在香港及內地擁有大量住宅、寫字樓及商場項目。然而，受樓價下跌、消費情緒疲弱及高息環境影響，集團收益受壓且借貸成本增加。據新世界最新業績報告顯示，截至今年6月底，集團總債務高達約1,430億港元，當中部分債務將於2028年到期。

*日前提前終止11 SKIES合約，減值183億致虧損*

　　市場人士指，新世界日前宣布提前終止與機管局合作的「11 SKIES」大型商業項目，並錄得約183億港元資產減值，成為集團連續第3年錄得虧損的主因之一。不過，分析認為擺脫該項目負擔後，或提高外部投資者入局注資支援的機會。

　　事實上，新世界此前曾與其他國際投資者接洽。市場早前傳出黑石集團（Blackstone Inc. ）曾探討與新世界達成涉資40億美元的合作協議，惟因鄭氏家族不願放棄控制權，相關談判最終於今年5月破裂。
《經濟通通訊社2日專訊》