《本港樓市》經絡：9月新批按揭保險貸款宗數按月跌8.2%，創逾10年新低

　　經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，今年9月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為718宗及38.25億元，分別按月減少8.2%及7.2%，連跌3個月；宗數創逾10年新低，金額則創逾7年半新低。

　　今年9月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為413宗及23.04億元，按月分別減少25.2%及25.7%，宗數及金額平均創7個月新低；平均新取用按保貸款金額為558萬元，按月減少0.7%。另外，新取用按保個案中，一手物業佔比為23%，二手物業佔比為77%。

*首9個月新批出按保貸款宗數跌約22%*

　　今年首9個月新批出按保貸款宗數及金額為9707宗及531.01億元，分別按年下跌22.3%及14.8%，分別創近11年及9年的首9個月新低。而首9個月新取用按保貸款宗數及金額為4433宗及237.38億元，分別減少18.1%及11.2%，宗數及金額分別創近11年及9年的首9個月新低。

*料第四季按保數字續低位橫行*

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，8月及9月份樓市仍處於整固階段，並影響按揭數字，加上現時所有住宅物業，銀行可提供的按揭成數上限劃一為七成，置業人士無需申請按揭保險，亦可承造最高七成按揭，導致9月份新批出按保宗數創逾10年新低。

　　另一方面，由於銀行按揭成數上限已放寬至七成，9月份透過經絡按揭轉介申請私人住宅按揭的個案當中，高達四成半客戶借盡非按保七成按揭，在按保需求大幅減少的情況下，預計第四季按保數字將繼續低位橫行。

《經濟通通訊社12日專訊》