21/10/2026 08:40
上實城市開發(00563)擬近12億人幣售無錫物業供實施類房託，料收益5500萬人幣
上實城市開發(00563)公布，擬透過專項計劃，就無錫物業實施類房地產投資信託資產支持證券化，包括該集團持59%權益之附屬公司上海城開以3.96億元（人民幣．下同）出售持該物業的上海城開（集團）無錫置業予計劃管理人及計劃管理人承接8億元股東貸款，即共11.96億元，料收益5500萬元。
該集團指，預期專項計劃將透過發行約10.77億元優先級資產支持證券及約1.19億元之級資產支持證券，向投資者籌集約11.96億元。上海城開擬認購金額不超過3000萬元之次級資產支持證券，相當於次級資產支持證券約25%，及專項計劃總發行規模約2.5%。該集團指，預期上海城開所認購次級資產支持證券將確認為按公平值計入損益之財務資產。
該集團指，擬議交易預期將使現金餘額增加約11.66億元，並減少淨債務。至於無錫物業位於無錫之地標性雙子塔綜合體，總建築面積約14.7萬平方米。
該集團指，預期專項計劃將透過發行約10.77億元優先級資產支持證券及約1.19億元之級資產支持證券，向投資者籌集約11.96億元。上海城開擬認購金額不超過3000萬元之次級資產支持證券，相當於次級資產支持證券約25%，及專項計劃總發行規模約2.5%。該集團指，預期上海城開所認購次級資產支持證券將確認為按公平值計入損益之財務資產。
該集團指，擬議交易預期將使現金餘額增加約11.66億元，並減少淨債務。至於無錫物業位於無錫之地標性雙子塔綜合體，總建築面積約14.7萬平方米。
《經濟通通訊社21日專訊》