《本港樓市》中原CCL按周跌0.33%，連跌3周為逾兩年以來首見

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，中原城市領先指數(CCL)最新報159.38點，按周跌0.33%，指數創逾3個月低位。CCL連跌3周，為逾2年以來首見，合共累跌1.13%，指數連續2周處於160點之下，樓價走勢偏軟。

　　多個一手新盤低開搶客，二手樓市拉鋸，業主態度強硬，而買家轉趨觀望，影響成交轉淡，樓價受壓下調。CCL近10周7跌3升，較今年8月中的162.16點高位回落1.71%。楊明儀預期CCL將下試158點，重返5月底中證監打擊非法跨境資金外流前的水平，但料2026年全年仍有約一成升幅。

*港九樓價跌，新界兩區升*

　　四區樓價兩跌兩升。港島CCL_Mass報160.74點，按周跌1.40%，跌幅為今年8月底後9周以來最大，連跌3周共2.52%，指數為逾4個月低位。九龍CCL_Mass報157.2點，按周跌0.54%，連跌3周共3.23%，指數為5個月低位。新界西CCL_Mass報146.33點，按周微升0.15%，連升2周共1.27%，指數為逾3年第3高。新界東CCL_Mass報174.63點，按周升0.94%，指數為1個月高位。

*全年CCL累計升逾一成*
　　
　　全年計，CCL暫時累升10.6%，CCL Mass升10.7%，CCL（中小型單位）升10.54%，CCL（大型單位）升10.84%，港島升14.68%，九龍升8.62%，新界東升10.09%，新界西升10.25%。

《經濟通通訊社30日專訊》