《本港樓市》中原CCL按周跌0.17%，創近5個月低位，較今年高位回落1.88%

　　中原城市領先指數CCL最新報159.11點，按周跌0.17%，指數創2026年6月中後20周（近5個月）低位，是10月17日西沙SIERRA SEA第2C(2)期首輪價單及油塘擎海I次輪價單沽清當周的市況。

*料CCL進一步下試158點，將重返5月底水平*

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受到新盤持續低價促銷搶客，年內息口可能上調，以及金融市場波動打擊，二手受壓情況未變，樓價繼續調整，但幅度尚算溫和。CCL自2024年8月後逾2年以來首度出現4周連跌，合共累跌1.3%，指數近11周8跌3升，較今年8月中的162.16點高位回落1.88%。預料CCL進一步下試158點，將重返5月底中證監打擊非法跨境資金外流前的水平。
　
*CCL Mass報160.49點，按周跌0.14%*

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報160.49點，按周跌0.14%。CCL（中小型單位）報159.00點，按周跌0.19%。CCL（大型單位）報159.67點，按周微跌0.03%。CCL Mass、CCL（中小型單位）及CCL（大型單位）齊跌4周，分別累跌1.49%、1.31%及1.24%。CCL Mass及CCL（中小型單位）同為2026年6月初後21周（5個月）低位，而CCL（大型單位）則為2026年7月底後14周（3個月）低位。

*四區樓價一跌三升，港島CCL_Mass按周跌2.53%*
　
　　四區樓價一跌三升。港島CCL_Mass報156.68點，按周跌2.53%，跌幅為2025年12月底後45周以來最大，連跌4周共4.98%，指數為2026年4月中後28周（近7個月）低位。九龍CCL_Mass報157.40點，按周微升0.13%，連跌3周後回穩，指數仍為2026年5月底後23周（逾5個月）次低。新界西CCL_Mass報147.17點，按周升0.57%，連升3周共1.85%，指數為2023年9月初後165周（逾3年）次高。新界東CCL_Mass報177.49點，按周升1.64%，連升2周共2.60%，指數為2026年8月底後9周（逾2個月）高位。

*CCL暫時累升10.41%，CCL Mass累升10.55%*
　
　　2026年計，CCL暫時累升10.41%，CCL Mass升10.55%，CCL（中小型單位）升10.32%，CCL（大型單位）升10.80%，港島升11.79%，九龍升8.75%，新界東升11.90%，新界西升10.88%。

《經濟通通訊社6日專訊》