《本港樓市》中原CCL按周跌0.31%，創5個月低位

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數(CCL)最新報158.61點，按周跌0.31%，指數創今年6月初後5個月低位。多個一手新盤低價熱銷，攤薄二手購買力，加上港股該周累跌逾千點，並自七月中後再度跌穿23000點，業主態度開始軟化，需要擴大議價空間才獲買家承接，影響樓價持續調整回軟。

　　她續指，CCL連跌5周，是自2024年6月到7月後近2年半以來再現，合共累跌1.61%。指數近12周九跌三升，較今年8月中的162.16點高位回落2.19%，向下迫近短期目標158點，即今年5月底中證監打擊非法跨境資金外流前的水平。

*港島樓價指數跌至近7個月低位*

　　四區樓價三跌一升。新界西CCL_Mass報144.7點，按周跌1.68%，跌幅為2026年1月中後42周以來最大，終止3周連升，指數為2026年10月中後近1個月低位。新界東CCL_Mass報177.64點，按周微升0.08%，連升3周共2.68%，指數為逾2個月高位。九龍CCL_Mass報156.77點，按周跌0.4%，指數為逾5個月低位。港島CCL_Mass報156.58點，按周微跌0.06%，連跌5周共5.05%，指數為近7個月低位。

　　2026年計，CCL暫時累升10.06%，CCL Mass升9.95%，CCL（中小型單位）升9.88%，CCL（大型單位）升10.97%，港島升11.72%，九龍升8.32%，新界東升11.99%，新界西升9.02%。

《經濟通通訊社13日專訊》