環球動態 | 美國房貸利率升至7.3%近三年高位

　　美國抵押貸款銀行家協會(MBA)公布，截至9月25日當周，30年期固定按揭合約利率按周升18個點子至7.3%，為2023年11月以來最高；5年期可調整利率按揭則大升37個點子至6.47%，創逾兩年高位。

 

　　高利率已反映在按揭需求上。MBA購房指數按周跌4.3%，降至2025年4月以來最低；再融資指數亦跌8.7%，延續8月中旬以來跌勢。

 

　　房貸利率與長年期美債孳息率關聯密切。美國10年期國債孳息率9月29日一度升穿5.27%，9月30日仍約5.24%，接近2007年以來高位；市場憂慮通脹、政府債務及能源價格，均推高長期借貸成本。

《經濟通通訊社30日專訊》