04/11/2026 00:27
美股動向｜四大經紀行聯手創建開放房源數據庫，挑戰Compas地位
美國四大房地產經紀集團AGNT(旗下含eXp Realty及NextHome)、HomeServices of America、Keller Williams及REMAX Group宣布，將共同建立開放式全國房源數據庫「Open Real Estate」，旨在對抗封閉式房源系統，此舉被視為直接挑戰競爭對手Compass(US.COMP)的市場策略。
該平台要求參與經紀行須於1個工作日內上傳新盤源，同時允許有限度的私隱保護選項。AGNT行政總裁Leo Pareja強調，此舉是為確保消費者能獲取「完整且真實」市場數據，應對當前分散化的房源市場。目前已有Brown Harris Stevens等區域經紀行加入。
Open Real Estate設有「參與者視圖」功能，允許高知名度業主選擇僅向合作經紀披露房源。Pareja強調此功能將嚴格用於保護名人私隱，不會成為常規操作模式。
住房分析師Jonathan Miller指出，此舉明顯針對Compass刻意隱藏盤源的操作模式。Compass行政總裁Robert Reffkin雖在社交平台X發文祝賀，但該公司正深陷多宗與地方多重上市服務系統(MLS)的反壟斷訴訟。
《經濟通通訊社4日專訊》