富瑞發表研究報告指出，本港樓市勝恐慌預期。在經歷了2023年艱難後，健康的需求將支持本地發展商低位反彈，預期2024年樓價大致穩定，又指市場續跌10%至15%的預測似乎過於悲觀。該行維持看好恒地(00012)，因其防守性息率；強大農地儲備及市區重建項目組合。
不過，本地收租股可能因零售銷售疲弱及辦公室供應過剩面臨壓力，該行對該板塊仍保持選擇性，偏好領展(00823)，料受惠於利率正常化及相對較低的資產老化風險。
*內房續偏好中海外、華潤置地*
內房方面，富瑞則預計明年房地產銷售量及貨值分別按年減少5%、3%，亦料國企將加速產業整合，一線城市支持政策將繼續，以防止外溢風險，並減低拖累內地經濟增長。內房股方面，該行預期國企內房跑贏大市合約銷售表現將延續至2024年，續認為中海外(00688)、華潤置地(01109)具有吸引力，因作為市場整合者，擁豐富項目儲備，資產負債表強勁。
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《經濟通通訊社5日專訊》
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