19/09/2025 18:44
《施政報告》宣布，將容許重建項目未用盡的地積比率跨區，轉移到其他地區，針對長沙灣、旺角等7個重建需要較迫切的地區，容許將私人重建項目增加的地積比率，轉移至北都或其他地區使用，或轉為金額用作抵銷部分地價。
發展局局長甯漢豪在記者會表示，所有獲增加的地積比率，初步認為轉移時將以樓面面積計算，亦不會因為更改用途而改變面積大小，但所有項目都要經過城規會審批，才可以轉移地積比率到其他發展地盤。若然業權人選擇轉用金額抵銷部分地價，當局將會設置有效期，但會聽取業界意見再制訂時長。
甯漢豪亦強調，跨區轉移地積比率不是「想轉就轉」，她相信城規會將會發揮把關角色，且指7個指定區域都較老舊，相信重建有相應限制，跨區轉移地積比率有助加大市區重建誘因。
另外，《施政報告》宣布向市建局批出三幅用地，被問到批地做法會否影響政府的財政負擔，甯漢豪表示，目前市建局使用同區七年樓齡賠償方案對其構成財政壓力，她指不能不予理會，相信做法不影響政府的開支。
《經濟通通訊社19日專訊》
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