17/09/2025 14:30
《樓市亮話－湯文亮》世界人才排名上升，印證辣招失敗
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核心摘要：
香港2025年世界人才排名升至全球第4（亞洲首位），新加坡跌至第7；香港取消30%印花稅後結束連續8年跌出前十，此前高稅率阻礙專才定居。
事實要點：
▷ 香港2025年世界人才排名第4（去年第9），新加坡第7（去年第2）
▷ 香港專才購樓原需繳30%印花稅（1000萬單位付300萬現金）
▷ 香港連續8年跌出前十後因取消印花稅重返排名
▷ 新加坡去年排名第2，今年下降至第7
▷ 香港30%印花稅被指阻礙專才定居，轉向新加坡
香港2025年世界人才排名升至全球第4（亞洲首位），新加坡跌至第7；香港取消30%印花稅後結束連續8年跌出前十，此前高稅率阻礙專才定居。
事實要點：
▷ 香港2025年世界人才排名第4（去年第9），新加坡第7（去年第2）
▷ 香港專才購樓原需繳30%印花稅（1000萬單位付300萬現金）
▷ 香港連續8年跌出前十後因取消印花稅重返排名
▷ 新加坡去年排名第2，今年下降至第7
▷ 香港30%印花稅被指阻礙專才定居，轉向新加坡
老友講得無錯，專才通是有一定作用，不過，香港並不是近年才推出專才通，而事實上過去優才可以申請來港，但被國內專才感覺香港政府口是心非，表面上十分歡迎專才來港，但專才在香港買樓又要付30%印花稅，咁樣做點會有專才來港，倒不如去新加坡。最後做成香港世界人才排名下跌，在重返十大之前，已經連續8年跌出十大，反之新加坡，吸納了本來到香港的專才，排名一直上升，去年升至第2位，今年才跌返落第7。
香港在世界人才排名上升是對辣招一個否定，在取消辣招之前，香港政府一方面要求各地專才來港，令一方面當專才買樓要付30%印花稅，買一個一千萬單位要付300萬印花稅，而且仲要現金支付，無得問銀行借錢。即使專才年收入通常都超百萬元，但仍然很難支付300萬印花稅，所以，不少打算來港的專才最後都取消來港，甚至去咗新加坡。
雖然迷途已遠，但政府最後都取消印花稅，而事實勝於雄辯，在取消印花稅之後，香港世界人才排名立刻上升，不但重返十大，今年重升到第4，由此可見，辣招印花稅阻礙香港吸納專才，唔明白政府點解唔盡快撤辣。在未撤辣之前，當官員被問及幾時撤辣，都會顧左右而言他，最標準答案就是在適當時候就會撤辣，最奇怪就是當大家心灰意冷，政府突然撤辣，真係估唔到。不過，就算遲撤都好過唔辣，如果到現在仍未撤辣，香港在世界人才排名應該跌出30名以外，即使立刻撤辣，醫返都嘥藥費。《紀惠集團副主席及行政總裁 湯文亮》
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