【提振內房】廣州住房公積金新政：適用購房範圍擴至全國，提取頻率增至每月一次

　　廣州住房公積金管理中心今日印發實施《關於優化住房公積金提取政策的通知》（下稱《通知》），通過拓寬住房公積金使用場景、提高提取額度、強化生育支持等舉措，進一步發揮住房公積金制度保障作用。

　　其中提出，取消異地購房「戶籍所在省」範圍限制，繳存人在全國範圍內購買自住住房，均可按規定申請提取。以非按揭方式購買廣州行政區域內住房的，在支付購房款後即可申請提取；針對套取風險較高的異地非按揭自住住房提取，要求支付購房款滿6個月方可申請提取。至於以按揭方式購買自住住房的，在購房貸款發放後、結清前提出申請。

　　同時，購房提取頻次由每三個月一次提高至每月一次，更好配合繳存人按月償還貸款的資金需要。

*提高租房提取額度，多子女家庭每戶每月最高可提1萬元*

　　在租房提取額度方面，《通知》明確，租賃合同已登記備案的，每戶每月提取總額不超過每月租金、且上限為8000元（人民幣．下同）；租賃合同未登記備案、且在廣州市無自住住房的，每人每月提取額度由2000元提高至3000元。

　　新政助力建設生育友好型社會，多子女家庭可享更高提取額度，其中租賃合同已登記備案的，每戶每月提取上限提高至1萬元；符合無房提取條件的，每人每月提取額度提高至4000元。租房提取亦調整為每月可提，以緩解繳存人按月支付租金的資金壓力。

*自住住房裝修、物業費納入提取範圍*

　　《通知》同時支持存量住房提質煥新，將城鎮老舊住房自主更新、自住住房裝修納入提取範圍。其中，裝修提取實行「分類核定」模式：提供有資質裝修公司發票的，提取總額按建築面積乘以每平方米1800元核定，且不得超過發票金額；無法提供上述發票但持有住房滿8年的，無需提供裝修證明材料，提取總額按建築面積乘以每平方米800元核定。

　　此外，《通知》將支付物業費納入提取範圍，提取標準按房屋建築面積乘以每平方米每月3元、再乘以12個月核定，並可與其他提取情形同步辦理。繳存人無須提供物業費發票，即可提取本人住房公積金帳戶餘額支付物業費。

《經濟通通訊社10日專訊》