《提振內房》北京：到2030年城鎮住房總量保持穩定，供給結構與需求變化更適配

　　北京市住房城鄉建設委發布《北京市「十五五」時期住房發展規劃》（以下簡稱《規劃》）。《規劃》突出了「以需定供、增存並重、存量優先、職住平衡」的發展理念，圍繞「住有宜居」的發展目標，在5個方面明確13項指標和24項重點任務。

　　《規劃》提出，到2030年，城鎮住房總量保持穩定，供給結構與需求變化更加適配，保障和市場相結合的供應體系更加完善，房地產市場運行持續平穩，租購並舉住房制度持續健全，住房空間布局持續優化，職住商服功能更加融合，居住領域城市更新有力推進，更多家庭住上安全舒適綠色智慧的「好房子」。到2035年，推動實現更高水平的住有宜居，住房發展與人口、產業、土地、交通、生態等要素協同更加緊密。

*公共租賃住房備案家庭保障率保持在85%以上*

　　《規劃》提出，要完善住房租賃體系，按需施策提升保障實效。「十五五」期間，北京市將加強公共租賃住房精準分層分類兜底基本民生保障，公共租賃住房備案家庭保障率保持在85%以上。推動市場化運作發揮保障性租賃住房的調節功能，堅持以需定供，優化保障性租賃住房布局，更好滿足新市民、青年人、新就業群體租賃需求。

　　鼓勵符合條件的市場租賃住房納入保障性租賃住房管理。充分發揮規範化多樣化的市場租賃主體作用，將住房租賃納入基層治理體系，支持租房群體依法依規更好地享受基本公共服務。嚴厲打擊租賃違法違規行為，維護租賃雙方合法權益。支持培育專業化、規模化租賃運營機構，積極打造住房租賃經營品牌。

*穩步推進2001年至2005年建成的市屬老舊小區改造*

　　《規劃》提到，將分類有序推進居住領域城市更新，打造宜居街區。「十五五」期間，北京市將協同推進住房發展與城市更新。持續推進城鎮老舊小區綜合整治，重點對建成20年以上的城鎮住宅小區開展專項體檢，繼續推進2000年底前建成、居民改造意願強烈的老舊小區改造，穩步推進2001年至2005年建成的市屬老舊小區改造，更大力度推進央軍產老舊小區改造。

　　用好各種優惠政策支持住宅老舊電梯實施更新。積極穩步推進城鎮危舊房治理，健全常態化治理機制，落實房屋使用安全責任，採取多種方式進行整治，及時對C、D級危房採取處置措施。健全老城平房區保護修繕模式和實施路徑，推動老城平房區成片整院保護修繕。

　　穩步推進城中村改造，有序推進棚戶區改造收尾。著力推進完整社區建設擴面提質增效，推動更多資源投資於人、服務於民生，優化設施配套、環境建設、服務治理功能，建設安全健康、設施完善、管理有序的完整社區。

《經濟通通訊社6日專訊》