葉文祺：長策報告顯房屋需求結構轉變，政策重心轉向完善置業階梯

　　房屋局今日公布《長遠房屋策略》2026年周年進度報告，團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺回應指，報告內容反映房屋需求來源、供應結構，以及政策重點均出現實質調整。

*總供應目標維持42萬伙，需求基礎轉向人才及非本地學生*

　　葉文祺留意到，雖然總供應目標連續2年維持在42萬個單位，但其需求基礎已由傳統人口及住戶增長，轉為來港人才及非本地學生等其他因素。他指，在當局推進「留學香港」品牌與多項人才計劃的背景下，這突顯高校校內宿舍供應、校外私營學生公寓、私樓租務市場容量及大專院校規劃等議題之間的跨政策協調需要。

　　此外，首5年傳統公營房屋預計落成量較往年有所上調，新增部分主要來自資助出售單位。葉文祺認為，政府已逐步將政策重心由單純增加供應，轉至配置更多資源於完善置業階梯。他指，隨著資助出售房屋在未來數年陸續進入銷售及交付期，有助擴大中低收入家庭，特別是白表青年家庭及現有公屋租戶的置業選擇，尤其後者有望加速公屋流轉，從而鼓勵上進上流。
《經濟通通訊社28日專訊》