《本港樓市》何文田佛光街住宅地以逾43億批出，中原張競達料落成後實用呎價可近4萬元

　　地政總署公布，九龍何文田佛光街豪宅用地由嘉里以43.08億元投得，折合每呎樓面地價約20738元，遠高於市場預期。

　　中原測量師行張競達認為，何文田佛光街住宅地皮上周五截標，成功接獲10份標書，反應超出市場預期，昨日極速以43.08億元批出，每呎樓面地價約20738元，遠高於市場估值上限。該地皮位處傳統豪宅區，接近港鐵何文田站，是難得一遇的新供應，現以理想價售出反映發展商對市區優質豪宅地的渴求，出價相對進取。

　　他指出，該地皮規模適中，料可作豪宅發展，預計項目落成後，計算建築成本及合理利潤後，每呎實用售價需近4萬元。
《經濟通通訊社7日專訊》