馮程淑儀：去年西九文化區訪客人次升一成三，料住宅項目招標反應理想

　　西九文化區管理局⁠行政總裁馮程淑儀表示，去年訪客人次按年上升13%至逾1700萬，約六成是旅客。2025/26年度管理局⁠營運收入按年增加近兩成至7.68億元，她表示主要是由於零售和門票收入增長三成，以及企業贊助理想。至於年度營運開支增加主因是為明年即將開幕的西九藝術中心作前期準備。隨著藝術廣場大樓預計明年內完工，將帶來較穩定的租金收入。

*古埃及展「盲盒」收入逾千萬元*

　　馮程淑儀表示，「古埃及文明大展」展期約九個半月，有近70萬人次到訪，文創商品帶動零售收入增加超過一倍，單是「盲盒」已帶來超過1000萬元收入。她指，相關文創產品由歐洲廠商製造，質素很好，不能隨便在網購平台購買，相信明年數個展覽都能帶來相當不錯人流，將來會考慮舉辦關於南美洲展覽，亦正在研究引入「導賞眼鏡」，提升參觀感受，進一步將人流轉化為收入，預計明年營運收入會上升。

*住宅發展項目傾向大單位*

　　西九2B區首個住宅發展項目將於明年上半年招標，馮程淑儀認為現時本港樓市有改善，有信心招標情況理想，項目將包括有三、四房的大單位，不傾向興建「納米樓」。她表示，隨著西九文化區基建設施陸續完成，商業生態圈逐步發展，預計未來營運收入會顯著改善。

　　馮程淑儀又指，西九文化區正擴展中，人手要相應增加，但增幅相當克制，2025/26年度常規員工數目不超過900人，按年僅增加10多人，薪金調整亦是「肥下瘦上」。
《經濟通通訊社6日專訊》