樂齡KOL曾智華 賺錢賺健康
旅遊KOL、美食KOL大家聽得多，教人退休的「樂齡KOL」，你聽過未？以往每天晨早開咪的名嘴曾智華（Luke Sir），2014年初年屆60歲從香港電台退休，退而不休的他，竟漸漸換了另一條跑道——成為一位「樂齡KOL」，在網媒撰寫專欄、開設Facebook粉絲專頁，從身心靈到財務規劃，全方位教港人擁抱退休，活好人生下半場。
Luke Sir Profile
65歲
學歷︰
•1973年入讀羅富國教育學院，獲教育文憑
•1975年赴笈美國夏威夷大學，修讀語言傳播
事業︰
•回港後曾任無線電視助理編導、倫敦金經紀
•1979年加入香港電台，為《城市論壇》創始人之一
•1985年隨家人移民加拿大，翌年回流
•1986年重返港台，開始主持長壽節目《清談一點鐘》及《晨光第一線》
•歷任港台第二台節目總監及中文台節目發展總監，2014年初滿60歲退休
•近年專注慈善事業，創立「慈善同學會」，透過舉辦活動捐助社福機構
•先後推出《快樂退休》及《有盈退休》，分享退休理財及保持身心健康之道
•今年初推出Facebook粉絲專頁，變身網絡KOL
別以為這位「咪前王者」得個講字，由電台名嘴到鍵盤戰士，Luke Sir這位KOL絕對是理論與實戰兼備，他從自身經驗分享退休理財與身心健康息息相關。講理財，Luke Sir以領展（00823）及煤氣（00003）等多隻藍籌股領軍，配搭政府年金，製造了一個穩定現金流的退休組合，令他退休不用再為錢煩惱，且聽他點評8隻退休人士必買長糧股。
論健康，曾患上深度抑鬱病的Luke Sir最注重心靈健康，若退休人士不用每日為錢憂愁，內心平安自然能獲享快樂和健康。
第二跑道篇：前電台名嘴 變樂齡KOL
上月本港因《逃犯條例》修訂，出現連場過百萬人遊行及大規模衝突。6月12日警方發射150枚催淚彈、20發布袋彈，定性「暴動」，驅散示威者，激起民憤，Luke Sir在事件翌日接受iM錄影專訪，明人不說暗話，直斥︰「怎會是暴動？」這位名嘴句句入肉，狠批警方使用過分武力、林鄭一意孤行修例累死香港︰「暴動是縱火、丟汽油彈，或使出大型武器！有甚麼理由可以對著示威者心口開槍？」
iMoney在6月15日上載Luke Sir訪問片段到Youtube頻道，短片隨即在網上爆紅，印證了這位「咪前王者」即使離開電台咪高峰5年，影響力依然強勁。片段在Facebook瘋傳及熱播，錄得逾9,300次分享，觀看次數高達53萬次；片段亦在Youtube有逾30萬人次觀看，一度登上Youtube熱門第6位。
在今次成為Youtuber之前，其實Luke Sir在今年初Facebook開設了粉絲專頁，內容圍繞快樂退休，並每天發表「晨光第一句」評論時政，相當精警。專頁開設短短半年，已獲7,000多位粉絲追隨，變身網絡KOL。「我主題是宣揚對社會時事有一個正義觀、正能量，維護公義，享受退休生活。」協助Luke Sir打理Fb專頁的前記者張艾渟驚嘆，Luke Sir的粉絲專頁互動率（Engagement Rate）很高，每則帖文也有很多人讚好和分享。
他回想成為KOL（網絡紅人）的緣起，由3年前開始。當時資深財經作者羅國森邀請他一同在經濟通撰寫退休專欄，Luke Sir於是在專欄內分享理財心得、退休心靈部署。這一寫，竟為Luke Sir寫出新名堂，演講分享的邀請紛至，希望他談談退休部署和智慧。至今邀約機構類型多元，包括教育機構、宗教團體、金融機構、紀律部隊等等。
心安投資 方可健康
Luke Sir的退休投資智慧可以用兩個字概括－「心安」︰「心安自然健康，健康自然快樂，這是一個鐵三角！」2年前他將專欄文章結集成書《快樂退休》，早前推出續作《有盈退休》，分享「退優」理財，教港人做到「有盈」生活，退休無憂。
除了金錢，Luke Sir最珍而重之的是健康和快樂，身邊有些老友記受疾病困擾而不快，Luke Sir過去也曾患情緒病，現已學懂與病患共存，保持快樂的心境。
Luke Sir坦言，在中年搏殺期的他，每天兼顧電台及電視節目、行政工作，加上夜晚應酬，長期透支、長期受壓力下，患上深度抑鬱症，至今仍不能停藥，但他視為上帝的考驗。「我會將經歷話俾人知，有抑鬱症之後，我幫助心晴行動基金，幫助好多人。」數年前，Luke Sir右眼中風，現時右眼眼底有一片模糊，從此他努力教其他人預防眼中風。他將自己的病患經歷與人分享、助人預防疾病，將患病的不快樂，變成助人的快樂。
夫妻檔打理Fb專頁
別小看今年剛滿65歲的Luke Sir，他每天親自上載內容到Fb專頁，沒有聘請「小編」代勞，尤其是每天早上不少人追看的「晨光第一句」，更是夫妻檔製作。他最初還擔心每天也要構思「晨光第一句」會沒有題材，不過新聞日日有，每天都有不同事情發生，加上他保持一顆年輕的好奇心，要找每日熱話難不到這位六旬KOL。現時他每朝閱讀4份報章，大約8時許已構思好「晨光第一句」、找配圖，然後就交給太太製圖，他笑言︰「所以唔得罪得（太太），得罪了朝早唔整（圖）！」對於樂齡KOL這個新角色，Luke Sir當初也意想不到，既然上天有這安排，他就做好這角色，努力向港人宣揚快樂退休的理念。
自製長糧篇：買領展煤氣 長揸好股自製長糧
兩年前iM專訪過Luke Sir的投資之道，投資唯一目標是「唔好蝕」，因為不蝕錢已是成功的一半。他在70年代曾加入倫敦金投資公司，發現經紀根本不是著眼客戶利益，靠的是買買賣賣賺客戶佣金，從此悟到投資不可假手於人。不過他頭20年常買買賣賣，「嘩！賺5%（就沽出），過下癮先！」結果賺又賺不多，更常常蝕錢交學費。Luke Sir在40多歲痛定思痛，學習閱讀公司年報，留意財務比率資料，後來更因財經刊物邀請寫專欄，執筆前努力找資料研究股票，結果稿費賺得不多，投資功力卻突飛猛進，做到財務自由，從此衣食無憂。
數Luke Sir投資路上的威水史，肯定是相中「十倍股」領展（00823），他由2005年當時仍叫「領匯」上市時，已於9元吸納，之後「一有閒錢就吸納」，掃貨至接近70元才停手，平均收取10厘息。當時他看中屋邨商場由公務員轉到企業家手上管理，業務必定「一飛沖天」。另外，近年股民才發現「禾桿冚珍珠」的煤氣（00003），Luke Sir 10年前已密密儲貨，因他很早已洞悉煤氣送紅股後，股價看似上落不大，其實不知不覺間已賺一倍。
4大準則 選股之道
「我買股已經成精，不會再咩股都買咁笨！」他有4大準則篩選好股︰
第一、無論經濟順逆，公司業績也不受影響，大致保持相若；
第二、第二是受政府政策傾斜和保護的公司；
第三、公司透明度高，管理層質素高的公司；
第四、留意看公司往績，長久而來對小股東公平和公道。
他說煤氣、領展、中電（00002）、港鐵（00066）、港交所（00388）也符合這些準則，它們既有息收，亦有一定增長潛力，值得退休人士長期持有。「這樣退休可以很安心瞓覺，作為自製長糧的組合。」（各股詳細點評見後頁）
他著投資者入市前做足功課，留意公司前景，「股價未回落，就再等下先，唔係下下都買嘢。」買入之後，則不要經常賣出買入，應戒掉短炒心態，「我買了煤氣放在一邊，放了10年，其實賺錢真的很容易，不用大智慧、不用靠基金經理，總之這樣做便必賺！」
過去一年港股受貿易戰影響上上落落，股民最怕買股後做蟹，但Luke Sir認為揀好股長綫投資的話不必擔心。「如果跌就買多啲，因為間公司我睇好佢，我想買多啲股票。」最後，Luke Sir不建議大家買盈富基金（02800），「盈富個籃（50隻恒指成份股）內有好生果、壞生果，我點解要買壞嘅生果，沒理由！」
收租佬唔易做 高價沽樓轉買年金
坊間有投資專家提倡「一生三宅」，即港人一生應持有3個物業，一個自住、兩個收租，靠租金收入足以安穩過世。不少人營營役役，為「一生三宅」奮鬥，Luke Sir卻在去年沽出收租住宅物業，現在只持有自住單位一個物業。皆因他覺得樓價已到頂峰，而更重要是做包租公煩惱多多，「要揀租客，揀到唔好（租客）就死！又要追佢租，同時（租客）24小時奪命追魂Call，冷氣滴水搵你、窗邊滴水搵你，乜都搵你。如果佢唔交租，點搞？好煩。再者大廈立案法團又成日鬧交，大家講唔掂數維修夾錢，好煩。」
Luke Sir認為退休後還要花時間、花心力管理出租物業，並不划算，「同時間有一筆錢的話，有好多方法好輕鬆、好舒服去投資，而回報唔會少過佢（放租）。」其中一個好方法是賣出收租物業，套現買政府年金。「我的年紀、我的情況，非常值得買年金。如果我是富豪，或我住公屋，當然不買！但是中產，要計劃好死前經濟安穩的人，很值得買！」
今年1月初，Luke Sir剛滿65歲便即時認購200萬元政府年金，早前按證公司將年金認購上限加碼至300萬元，他立即捧場跟加。「現在第3批（優惠）98折（即長者可用98萬元認購價值100萬元年金保額），好抵！」現時他每月從年金獲得逾1.7萬元，相當不俗。Luke Sir推崇政府年金保證終身派發固定金額（65歲男士每認購100萬元派5,800元），令退休人士不用經常擔心的財務問題，可以很心安地退休，「心安自然健康，健康自然快樂，這是一個鐵三角！」
為仔女買煤氣 保證派5厘
Luke Sir早前在專欄分享自己為子女操盤投資，著他們將儲蓄分兩份，一份自己學投資，一份交給他做「基金經理」，更擲下承諾，保證年息5厘及保證不蝕，靠的正是其「鐵股」煤氣。他3年前在14.5元左右替子女吸納煤氣，收取了3次十送一紅股，近期股價17元多，他說本金翻一番指日可待。
不過，理財有道的Luke Sir坦言不會主動教子女投資，「自己學啦，想學就問我。每個人學嘢要經歷跌跌起起去學，不能捉住佢手，我從來唔會咁做。佢問我，我就話佢聽買煤氣囉。但鍾唔鍾意買，佢嘅事。我都蝕咗廿年，後生蝕得起，無所謂！」
他續說：「很多父母送子女出國讀書，想他們獨立，點知條臍帶未甩，搞錯！一日唔剪經濟臍帶，佢都無辦法獨立，無辦法做一個成年人，處理自己的問題。我就咁，如果你有任何問題，你來問我，我一定幫你分析，但你不問我，我不介入子女的生活！」
Luke Sir拒絕提供「父幹」，也不會為子女買樓，「自己跑贏先係成就，唔應該幫佢。」他坦言已安排好自己退休財務計劃，子女不用養自己，希望他們在社會奮鬥，闖出自己一片天。
詳盡點評「退休鐵股」
煤氣：股價已見頂 暫時忍手
傳統公用股煤氣，過去被很多投資者嫌悶。煤氣近年終於發力，股壇中人突然「重新發現」煤氣。Luke Sir多年前已看中獨市生意的煤氣，「煤氣是賺梗的！我講了好多年，但係當（現在）每個人都識講，即是接近見頂！」他認為煤氣股價現時已在高位，不建議現在買入，若股價回落至16元，甚至15元才考慮買入。
領展：現負面因素 暫不買入
自領展2005年上市，Luke Sir已大力呼籲親朋好友掃貨，「一有錢就買，入了就不要放，逢是跟政府有關、政府甩出來的，一開始（上市）也不計成本去掃佢」，他自己由9元買到近70元，只買不賣。領展現時升至90多元，Luke Sir已沒有再買，他提醒投資者留意領展已出現負面因素，除非回落至85至87元才考慮再買。
港鐵：受政策保護 逢低必吸
港鐵受政策保護，獨市經營本港鐵路運輸，即使近年醜聞不絕，股價亦穩如泰山，故Luke Sir認為港鐵是每一個人股票倉內一定要有的股票。建議投資者逢低必吸，低於45元以下開始考慮，因此近期約53元的港鐵，並非買入好時機。
中電：公司管治佳 無懼盈警
「中電的嘉道理家族對香港好有心，不是純粹為家族賺錢。」中電早前發出盈警，為澳洲業務作商譽減值60億至70億港元。Luke Sir認為中電基本因素不變，「買中電係尋求安全，佢仍然好安全，反而（股價）跌多啲我買多啲。」
港交所：獨家開賭 低過200元買
港交所亦是受政策保護，「是政府獨家開賭，所有賭仔也讓他濕腳！」香港的股票交易所只此一家，因此Luke Sir認為港交所是退休鐵股，「這隻股無得輸，問題只是平或貴，低過200元可以考慮，一低過200元便開始掃佢。」
九倉：內地潛力佳 新長揸股
iM兩年前專訪Luke Sir看好新世界（00017），他2016年由6元開始收集新世界，近期該股升至12元多，賺了足足一倍。近期Luke Sir開始留意另一隻地產股九倉（00004），首先是它擁有兩個會不停生金蛋的商場——時代廣場和海港城，「所有中國大款來香港，都去這兩個商場買嘢，租金穩定收入，出租一定爆。」
Luke Sir更看好是九倉在中國的發展，「10年前，當其他公司在內地發展，買北京上海的地，九倉重錘放在長沙、成都、重慶。」現在九倉在這些二綫城市的商場、商廈及酒店項目已屆收成，「食正這些城市富裕起來，未來（其中國業務）收入很龐大。」因此他將九倉納入新一隻長揸股，「未來升50%至一倍也很正常，它唔升唔緊要，每年收6厘息（以Luke Sir買入價計）。」
新地：跟郭老太買 100元鐵底
Luke Sir視新地（00016）為退休鐵股。他留意郭老太鄺肖卿何時出手回購，是買新地的入市訊號，他發現郭老太每逢新地跌破100元便回購，眼光精準，其後每次均升三成。因此，100元是新地鐵底價，股民跟郭老太入貨，絕對安全。
匯豐：股息率吸引 長揸穩陣
除了中電，Luke Sir亦愛一年派4次息的匯豐，愛其股息率勝過其他本地銀行股，相信長綫投資收息不會輸，「我60元有買，好穩陣，但跌到40元唔好震，唔好睇價位，咁唔係智慧型投資者，而係小股民。」
買雷蛇蝕錢「抵死」
Luke Sir不計自住樓，十成資產有七成是前述的退休鐵股，其餘兩成資產投資債券及政府年金，最後一成則是考眼光的股票。他發現投資國泰（00293）的鐵律——每逢低於11元可買入，高於13元可沽出，「國泰每一年至年半，會給你這個賺15%至20%的循環，13元多沽出，之後股價會落返嚟。」此方法萬試萬靈，讓Luke Sir賺過很多次。
科技是近年一大投資主題，Luke Sir也有小注投資科技股，考眼光，例如中國鐵塔（00788）關乎中國5G發展，與國策相關，符合其政府保護、政策傾斜的選股準則，但此股早已一飛沖天，Luke Sir也錯失靚價。
話明是考眼光，Luke Sir也試過睇漏眼，說的是電競設備股雷蛇（01337），「阿仔教我打機的人都用雷蛇，我唔識，買咗啲，結果被綁，抵死！」
心靈富足篇：有快樂才有健康
投資穩健的藍籌好股，是Luke Sir的退休智慧，務求不用盯著股價賣出買入，畢竟退休為的是享受人生，做自己喜歡做的事。5年前他由港台高位退下來，組織了「慈善同學會」，「同學」均是過去電台和報章專欄的粉絲，現有300多人，有高級公務員、紀律部隊、律師、校長、廠家等來自各行各業。同學會每月舉辦旅行團、表演、晚宴等活動，為慈善機構籌款，寓慈善於玩樂，成立約5年已捐贈超過300萬元，受惠機構近40個。
慈善同學會每月也搞活動聚會，每次也笑聲不斷。
他慶幸退休後有「慈善同學會」的出現，既幫到人，也幫到自己，「我見到好多人退休之後不知所措，有前銀行高層朋友，有媒體高層的朋友，他們退休後突然間沒了工作，成個人好沉，以前（見面聚會）他們話題很多和工作機構有關，但現在唔知開邊瓣，有好大適應期。」若果退休生活不快樂，身體健康也很快會走下坡。故他認為退休人士，特別是男士，有必要建立人生下半場的目標，構建另一個「舞台」讓自己繼續表演。
「慈善同學會」可謂是Luke Sir退休後的「舞台」，記者早前參加了「慈善同學會」的晚宴聚會，除了Luke Sir做回「老本行」上台開咪，其他同學也會「搶咪」分享爆笑趣事，大夥兒嘻嘻哈哈度過一個晚上。「我用得最多時間在同學會，因為要諗好多活動令這幾百人好快樂，活動要做很多準備工作，聯絡、組織、場地、餐單、安排報名，但我做得好開心！」由獨樂樂到眾樂樂，難怪每次見到Luke Sir也是喜孜孜的，身體力行做到快樂退休。
讚年輕人質素高 香港未來感樂觀
早前iM專訪Luke Sir評論反修例風波的片段於網上爆紅，至今已有八十萬人次看過。他謙稱只是「我口講我心」，可惜「一巴星落去，星佢（林鄭）都唔醒」。反修例示威事態，在7月1日發展至佔領立法會，Luke Sir直言，反映「林鄭月娥政府完全失敗，拖冧成個香港！」
不論政治立場如何，看到當前事態發展，不少香港人也憂心忡忡，在當下環境，Luke Sir卻保持著樂觀心境：「人哋睇到啲衰，我睇到啲好！今次你見到原來咁多香港人好關心香港、愛香港，如果唔係都唔會有200萬人湧上街，係咪？咁熱，你估真係貪玩咩？第二，可見到年輕人質素其實好高，好多人以為香港年輕人係廢青、懶惰、無理想，現在睇到唔係！雖然佢哋嘅方法（衝擊行動）你未必同意，但佢哋願意為咗追尋社會公平公義付出很多。」
Luke Sir直言，大家可以不認同示威者的衝擊行動，但必須理解背後原因，「1萬人和平示威（林鄭月娥）唔理，100萬人和平示威唔理，200萬人和平示威唔理，到兩個人跳下來都唔理，係一個好冷血的特首令到市民憤怒，好多人用唔同方式發泄，其中後生仔覺得和平你唔理嘅話，我咪用啲激烈啲嘅手法。其實一半係迫上梁山，係迫出來，唔能夠單方面怪佢哋。如果林鄭月娥早啲回應市民，或者對市民唔好咁冷淡、冷感、冷血，係唔會去到這個情況！」
他續說，過去20年政治制度不公平，程序公義被摧毀，政府任意DQ（取消民選議員資格），今次反修例事件是最後一條藥引，將市民日積月累的怒火爆發出來，「點解衝擊立法會？唔衝擊維多利亞公園？係立法會有個Symbol喺度。因為過去20年立法會已經成為議會暴力為所欲為嘅場地，因為政府或權力已經將議會成為其統治的橫蠻工具，總之唔啱（心意）就DQ咗你，剩返啲舉手機器，想做乜舉手機器都會過，對香港人係好大侮辱！所以忍到咁上下時候就會爆，佢哋（示威者）摧毀嘅係橫蠻無理嘅機器，所以喺裡面發泄有象徵意義。當然佢哋都要付出，刑事毀壞要坐監，但大家不能忽略立法會係過去20年令到好多人，特別年輕人覺得唔公義嘅象徵。很多人連這些基本分析都無，剩係鬧年輕人，如果林鄭月娥作為領袖咁都唔知，認為自己無錯，認為自己啱晒，抵佢死！」
不過，Luke Sir對香港依然樂觀，「我相信世界運行是否極泰來，任何事衰到盡，好似股市咁會彈返高，今次好是見到原來有咁多市民關心社會，願意為社會付出，係好正面的訊息！」
乞兒心態 終生無憂
Luke Sir新書《有盈退休》的封面上，寫著「從一無所有，到身心富足、終生無憂！」他能夠自詡「終生無憂」，靠的不是億萬身家，而是「乞兒心態」。訪問當日，Luke Sir身上的T恤是UNIQLO百多元的款式，「退休生活要Back to Basic（回歸平淡），這件衫是UNIQLO、另一件貴少少是無印良品，也是百多元，生活水平不用很高，我自己是名牌，又何需著名牌！」
他隨即數一數自己衣食住行的花費，座駕只是日本車Suzuki，每天到茶餐廳食個早餐，中午食住家飯，晚上與友相聚才花多一點，要數花最多錢原來是看賽馬。「跑馬點可能有機會贏錢，一開閘已被馬會抽兩成做慈善、行政、納稅，能夠十場贏一場已偷笑，但我常常說，打乒乓波也要租枱，咁大場馬一千幾百人娛樂你，是付費娛樂，兼且透過它做善事，感覺好滿足！」
轉載自《iMONEY智富雜誌》