貝殼研究院監測顯示,2023年3月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4.02%,較上月微降2BP;二套主流房貸利率平均為4.91%,與上月持平。
監測數據指,第一季商業銀行信貸充裕,銀行放款明顯加速。3月貝殼百城銀行平均放款周期為21天,較上月縮短7天,這是2019年以來最快的放款速度。其中一線城市平均放款周期為29天,二線、三四線城市平均放款周期均為21天。
首套住房貸款利率政策動態調整機制下,3月降息城市減少,僅10個三四線城市首套房貸利率下降,一二線城市首套、二套房貸利率均保持不變。
分析指出,當前房貸利率水平持續處在低位,70大中城市新房價格指數已築底,後期隨著市場修復,房價逐步走穩,預計首套房貸利率將保持平穩或小幅上調。
《經濟通通訊社20日專訊》
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