29/07/2026 09:39
香港置地：中環寫字樓租金明年可望止跌，結束六年跌浪
香港置地財務總監Craig Beattie接受《彭博》訪問時表示，隨著本港商業房地產市場開始復甦，集團旗下寫字樓租金有望在連續六年下跌後，於2027年企穩，並於2028年恢復增長。
Beattie指出，明年到期租約的續租租金預計將與現有水平大致相當，意味香港辦公樓租金將告別跌勢，進入平穩階段。今年上半年，香港置地辦公樓平均租金為每平方呎91港元，按年下跌4%。受香港寫字樓市場低迷影響，該公司租金自2020年以來持續受壓。
作為中環最大的商業地產收租業主，香港置地的租金展望為本港寫字樓市場復甦提供正面信號。仲量聯行數據顯示，中環甲級寫字樓租金上半年錄得7.3%升幅，創15年來最大半年漲幅；空置率則由2025年底的10.9%回落至8.8%。
《經濟通通訊社29日專訊》
Beattie指出，明年到期租約的續租租金預計將與現有水平大致相當，意味香港辦公樓租金將告別跌勢，進入平穩階段。今年上半年，香港置地辦公樓平均租金為每平方呎91港元，按年下跌4%。受香港寫字樓市場低迷影響，該公司租金自2020年以來持續受壓。
作為中環最大的商業地產收租業主，香港置地的租金展望為本港寫字樓市場復甦提供正面信號。仲量聯行數據顯示，中環甲級寫字樓租金上半年錄得7.3%升幅，創15年來最大半年漲幅；空置率則由2025年底的10.9%回落至8.8%。
《經濟通通訊社29日專訊》