招商局房託(01503)簽約收購紅磡CM+U學生公寓新拓，物業協定價值近5.3億元

　　招商局商業房託(01503)宣布，簽約收購完成位於香港九龍紅磡的CM+U學生公寓新拓，涉及物業協定價值約5.285億元。

　　本次收購將透過招商局商業房託基金持股55%的合營平台完成。物業於2026年5月31日的獨立估值約為5.694億元，即上述協定價值較估值折讓約7.2%；最終收購價將按購股協議的資產淨值調整機制釐定，並以銀行融資及內部資源組合方式支付。

　　此前，房託基金於2025年年底購入CM+U尖沙咀學生公寓，目前已100%租出，並於8月15日正式投入運營。此次收購的紅磡全新物業，為房託基金在香港的第二個學生公寓項目，標誌著「2.0戰略」進入加速執行階段，亦體現其深耕香港核心市場、拓展多元資產類別的堅定決心，學生公寓版圖由此進一步擴張，資產布局更趨清晰。
《經濟通通訊社1日專訊》