美股動向｜Opendoor股價大起大落，現階段宜暫避風頭？

　　美國網上房地產交易平台Opendoor Technologies(US.OPEN)近期股價劇烈波動，自去年6月低見0.51美元後，短短三個月暴漲2031%至9月高見10.87美元，惟今年初至今已從高位腰斬至約5美元水平。

 

　　該股去年飆升主要受迷因股熱潮、管理層換血、減息預期及內部人士增持帶動。然而今年受累房地產市場低迷、業務轉型策略受質疑及收入下滑，股價持續受壓。2025年第三季收入按年跌34%至9.15億美元，當季僅售出2568套物業，較去年同期3165套減少19%，且仍處於虧損狀態。

 

　　最新第四季業績顯示，每股虧損0.07美元略優預期，收入7.36億美元超市場預估5.94億美元，惟按季仍跌20%、按年更挫32%。期內錄得11億美元GAAP淨虧損，主因債務清償成本高企，物業銷售量更按季急跌30%至1978套。

 

　　行政總裁Kaz Nejatian提出將公司轉型為「房地產電商平台」，透過提升庫存周轉率及降低資本密集度，目標2026年底前實現盈利。最新季報顯示物業收購量按季增46%，現金流改善措施初見成效。

 

　　11家機構評級中，僅1家予「強力買入」、6家「持有」、4家建議減持。平均目標價3.48美元意味潛在跌幅30%，高位目標8美元則反映60%上行空間。市場普遍認為，現階段房市疲軟(1月成屋銷售量跌至391萬套的兩年新低)及持續虧損狀況，令該股風險偏高。

《經濟通通訊社27日專訊》