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28/11/2023 10:00

【內房困局】外媒:內銀明年或需撥890億美元用於地產不良貸款

  《經濟通通訊社28日專訊》近日有傳監管機構正在起草一份內房商白名單,有50家國有
和民營房企會被列入其中,將獲得包括信貸、債權和股權融資等多方面的支持,監管機構據報還
對銀行提出了「三個不低於」的硬性指標,要求對房企持續放貸。不過隨著內地房地產市場前景
悲觀,銀行繼續向這些風險高的房企發放貸款,甚至是無擔保貸款,恐將風險傳染到銀行自身。
  據《彭博》分析,預計主要銀行明年可能需要額外撥出890億美元用於房地產不良貸款,
相當於預期內銀行業明年撥備前利潤的21%,高盛認為內銀的不良貸款率將上升21個基點。
報道還引述十多名銀行家表示,內銀可能會降低盈利增長目標,甚至裁員,標普則警告地區性銀
行將面臨最大風險。
  報道引述知情人士指,監管機構正在審議,未來可能會免除銀行家就發放不良貸款的責任。
  銀行業還要滿足監管機構要求積極放貸,例如一家大型銀行的分行要求貸款部門員工要在今
年的最後一日睡在公司,以便翌日盡快處理新貸款,但另一方面,如果銀行放貸過分激進,也會
受到金監總局的處罰。
  優質借款人買少見少,不少低資質的銀行正在面臨嚴峻的經營壓力,報道引述一名銀行高層
稱,一家城商行正在為下財年設定較低的目標,導致該行難以提高貸款規模及收入;報道還指出
,一些小型銀行已經開始裁員,當中一家計劃今年削減其貸款部門400個職位的一半。
  雖然金融監管當局多次降準和引導銀行下調存款利率,減輕銀行業的生存壓力,不過報道引
述惠譽意見指,這些變動不足以阻止銀行利潤率的下滑。(ey)

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