按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年度，集團營業額增長13.7%至642.47億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下跌 4.8%至27.29億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利上升7.7%至112.58億元，毛利率則下降1個百分點至17.5%； （二）物業發展：營業額上升11.1%至551.3億元，佔總營業額80.8%。年內，交付可售樓面面 積下跌5%至324.3萬平方米；平均入帳銷售價格上升22.6%至每平方米19,500元； １﹒北京：營業額上升93.9%至106.61億元，經營溢利則下跌16.9%至5.45億元； ２﹒環渤海地區：營業額增長12.7%至84.64億元，經營溢利上升6.8%至24.57億元 ； ３﹒華東：營業額下跌26.1%至118.58億元，經營溢利減少16.2至22.74億元； ４﹒華南：營業額上升30.4%至115.4億元，經營溢利下降9.5%至12.14億元； ５﹒華中：營業額增長16.7%至93.7億元，經營溢利增加9.1%至10.44億元； ６﹒華西：營業額減少11.9%至32.37億元，經營溢利上升7.6%至2.62億元； ７﹒年內，集團協議銷售總額上升4%至1362.6億元，協議銷售樓面面積上升8.6%至 767.35萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格下降6.7%至每平方米19,400元 ； ８﹒於2021年12月31日，集團土地儲備為5314萬平方米，應佔權益部分為2850萬平方 米；平均土地成本為6600元； （三）投資物業：營業額減少17%至4.1億元，經營溢利下跌25.3%至2.34億元； （四）物業管理：營業額上升43.5%至25.3億元，經營溢利增長22.2%至1.54億元； （五）於2021年12月31日，集團之現金資源總額為270.79億元，總貸款為922.24億元。 流動比率為1.65倍(2020年12月31日：1.47倍)，淨借貸比率(即貸款總額減去現金 資源總額再除以權益總額)為85%(2020年12月31日：55%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年10月，集團以總代價2.33億元人民幣向主要股東中國人壽(02628)出售北京萬洋世紀 創業投資管理全部權益，預期錄得出售收益1.65億元人民幣。該公司持有位於北京朝陽區名為中國人壽金 融中心(北京)之甲級寫字樓10%權益。 － 2022年12月，集團以55.5億元向太古地產(01972)出售成都遠洋太古里的綜合發展項目全部 50%股權，該項目位於成都市錦江區並以零售為主導，其總樓面面積160萬平方尺，主要包括一個開放式 及街區式的購物中心及一間附設服務式住宅的精品酒店。預期出售事項帶來13.87億元人民幣收益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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