按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 |
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２３年度，集團營業額增加０﹒７％至４６４﹒５９億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大 １０﹒８％至２１０﹒９７億元。年內，集團業務概況如下： （一）核數師對集團能否取得融資的審核憑證有限，或影響持續基準經營情況，故對集團財政報告不發表意見 ；； （二）整體毛利減少５０﹒２％至１１﹒８３億元，毛利率下降２﹒６個百分點至２﹒５％； （三）物業發展：營業額增加５％至３８９﹒９３億元，佔總營業額８３﹒９％。年內，交付可售樓面面積減 少５％至３０１﹒５萬平方米；不包括車位銷售，平均入帳銷售價格上升７﹒５％至每平方米 １４﹐４００元； １﹒北京：營業額下跌３４﹒４％至２７﹒７９億元，經營虧損收窄９０﹒４％至１﹒０３億元； ２﹒環渤海：營業額下降８﹒２％至９９﹒７５億元，經營虧損收窄８７﹒６％至１﹒７億元； ３﹒華東：營業額減少１６﹒６％至６８﹒８億元，經營虧損收窄８１﹒１％至１﹒７４億元； ４﹒華南：營業額增加１５﹒９％至６３﹒４３億元，經營虧損收窄９３﹒９％至６７５１萬元； ５﹒華中：營業額上升６６％至１１２﹒９９億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損２﹒４２億元； ６﹒華西：營業額增加１４﹒６％至１７﹒１７億元，經營虧損擴大９９﹒６％至５﹒５９億元； ７﹒年內，集團協議銷售總額減少５０％至５０５﹒３億元，協議銷售樓面面積下跌３０％至 ４２８﹒９萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格下降２５％至每平方米１３﹐５００元； ８﹒於２０２３年１２月３１日，集團土地儲備為３６２１萬平方米，應佔權益部分為１９０７萬平方 米；平均土地成本為６５００元； （四）物業投資：營業額增長１４％至４﹒４６億元，經營溢利增加１﹒３倍至２﹒８１億元； （五）物業管理：營業額上升０﹒６％至２８﹒８５億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損１﹒１９億元； （六）所有其他分部：營業額下降２７﹒９％至４１﹒３５億元，經營虧損擴大２﹒１倍至１０７﹒０６億元 ； （七）於２０２３年１２月３１日，集團之現金資源總額為５０﹒２２億元，總貸款為９６１﹒４３億元。流 動比率為０﹒９５倍，淨借貸比率（即貸款總額減去現金資源總額再除以權益總額）為４３８％（ ２０２２年１２月３１日：１９６％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２３年２月，集團以１５﹒８４億元人民幣收購位於山東省濟南市北湖核心區四幅土地的全部股權連貸款 ，該等土地總佔地面積為１３﹒７５萬平方米，總建築面積約為５３﹒４６萬平方米，作住宅及商業用途。 － ２０２３年７月，集團以６﹒２６億元人民幣向遠洋服務（０６６７７）（集團持有其６７﹒５７％權益）出 售一籃子物業資產，而代價將與應收款項全數抵銷。該等資產包括位於北京、環渤域及華東區域的４９６１個 車位，以及位於環渤海及華西區域的１６８項商用物業，總建築面積合共約１﹒２９萬平方米。預期出售事項 不會錄得盈虧。 |
| 股本 |
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